2-этажный дом, 230 м2, на продажу в деревне Романовке

В прямой продаже участок с домом в коттеджном поселке «Горки-Ленд – 4» в деревне Романовка Гатчинского района Ленинградской области.

Об участке:

- Участок - 10 соток, правильной формы;

- ИЖС (подходит под сельскую ипотеку);

- Сделано межевание;

- Водоснабжение - скважина (24 метра);

- Канализация - септик (с дренажным насосом) на 8-10 человек;

- Отопление - газовый котел, радиаторы. Теплый пол - по желанию клиента;

- Электричество - 15 кВт;

- Магистральный газ;

- Электричество, канализация и газ заведены в дом;

- Интернет - оптико-волокно Ростелеком;

О доме:

- Площадь дома - 230 квм;

- Год постройки 2024;

- 2 этажа;

- Фундамент - плита;

- Материал стен – газоблоки (толщина 400 мм); утеплитель - 50 мм (минвата Роквул);

- Материал перегородок - газоблоки, толщина - 200;

- Крыша – мягкая кровля, утепление - 150 мм (минвата), отливы;

- Первый этаж - кухня-гостинная, комната, санузел + гараж с тех.помещением;

- Второй этаж - 4 комнаты (по 17 м) + санузел;

- Высота потолков - 2.70;

- Разводка сделана согласно СНиП;

- При желании можно изменить назначение помещений;

- Без внутренней отделки (обшит гипроком);

Об инфраструктуре:

- Охраняемая территория;

- На территории поселка - площадка каршеринга (договор);

- 35 минут до метро Московская;

- 30 минут до Павловска;

- 6 мин. до ж/д станции Мозино;

- В поселке в 300 м частный детский сад (10000 р/мес);

- Школы в Верево и Вяхтелево (ходит школьный автобус);

- На территории организованы детские и спортивные площадки.

1 взрослый собственник. Обременение Сбербанка.

Звоните и записывайтесь на просмотр!