Участок под ИЖС на продажу в деревне Романщине, Солнечная улица

участок для строительства дома(вид использования земли:для дачного строительства,т.е. законодательно закреплена возможность строительства дома до 3-х этажей),. ,Ровный сухой разработан.Удобрен Песчаный Пляж в шаговой доступности,есть подъезд для автомобиля..До оз.Череменецкое 10мин на авто.Везде рыбалка и воздух !Эл-во есть( 5  -15квт.)Линия вдоль уч-ов!Выделена и оформлена по моей заявке,сдана в эксплуатацию в Луж.энерго и документы и у меня и в лужэнерго конечно есть..привозной газ в баллонах..5 км от г.Луга.Собственность.Обременений нет.Документы Готовы.Историческое красивейшее место в окружении возделываемых овсяных полей.Уч-к находится перед деревней  - до деревни по аллее 400м.Дорога грунтовая,от шоссе "Луга-Медведь" чистится круглый год местным фермером и владельцами мини-конюшни . Есть одни соседи-семейная пара с малышом.Авто-лавка.Магазин в соседней деревне"Чеголи"-2 км.До г.Луга ходит автобус регулярно.(Все магазины,как в Питере)В деревне продают козье молоко,яйца,Курятину..От шоссе 500м по Дубовой аллее 18в.В деревне церковь 1826г. постройки..Разрешена прописка, присвоены адреса по ул.Солнечная1,2,7.Дополнительно прошу к д.№1 20т.р.за антивандальный щит с 2-х тариф. счетчиком,подключенным к в.л. и сданным в экспл-ю(договор с Луж.эн.на руках,выделен личн.счет).20т.р.Рядом проходит ж.д.ветка - в 500м от границ)Пусть Вас это не напрягает;утром и вечером "Ласточка" без остановки и днем состав с грузом на Новгород.Думаю,что вдоль шоссе -беда от беспрестанно проезжающих авто,а эл-ка прошуршала и тишина снова.У местных спросите-все в порядке!!!!Удачи Вам!