Описание
Код объекта в базе агентства 504-719, Калужское шоссе, 27 км от МКАД, Бавария Клаб (Романцево).
Новый дом 310 кв.м под чистовую отделку в обжитом камерном поселке Бавария Клаб. Высокие потолки, широкая лестница, большие окна и крытые терассы. ИЖС, Московская прописка. Все действующие коммуникации разведены по дому (газ, электричество, вода, автономная канализация). Теплые полы разведены. Стены оштукатурены и подготовлены к финишной отделке. Участок 12,5 соток выровнен, засеян газоном, устроены дорожки и площадка для авто. В поселке охрана видеонаблюдение. Поселок находится на комфортном удалении от трассы. С юга и запада посёлок окружает реликтовый лес. С восточной стороны расположено большое озеро. Инфраструктура п. Красная Пахра - школы, детские сады, магазины, рестораны. Дом зарегистрирован. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 310кв.м., пл. участка 12 сот. Количество уровней: 2. Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6. Опции: терраса (крытая на 1-м и 2-м этажах по 24 кв.м); панорамные окна. Стадия готовности: под чистовую отделку. 1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, холл 29 кв.м, гардеробная 5 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м с кладовой 6,4 кв.м, гостиная 30 кв.м с выходом на крытую террасу 24 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел с душевой 13,7 кв.м с постирочной и котельной.. 2-ой этаж: холл-коридор 13 кв.м, главная спальня 26 кв.м со своим санузлом 6 кв.м и выходом на крытую террасу 24 кв.м, спальня 26,4 кв.м с выходом на ту же террасу 24 кв.м, спальня 25,3 кв.м с выходом на балкон 5 кв.м, спальня 22 кв.м с выходом на тот же балкон 5 кв.м, санузел 7 кв.м..
Внутренняя отделка: чистовая отделка с разведенными коммуникациями до точек (газ, вода, электричество, канализация). Стены ошпаклеваны. Полы - бетонная стяжка. Лестница на ж/б основании шириной 120 см. Теплые полы разведены в кухне, коридоре и в санузлах..
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый 2-х контурный котел Buderus Logomax U072-35K. Во всех помещениях установлены панельные радиаторы. Электричество разведено. Естественная приточно-вытяжная вентиляция..
Тип участка: полевой. Благоустройство участка: участок выровнен, засеян газоном, устроены дорожки, парковочное место для авто, огорожен деревянным забором в едином стиле поселка, откатные ворота с возможностью установки электропривода.. Интернет: есть. Охрана: есть.
Инфраструктура: В поселке есть детская и спортивная площадки, служба эксплуатации, широкие асфальтовые дороги, освещение. Городская инфраструктура п.Красная Пахра в 2 км (детский сад, школа, больница, спортивный центр). Дворец спорта "Квант": секции для детей и взрослых, центр красоты и здоровья. Фитнесс-центр «Mr&Mrs Fitness», Супермаркеты «Изумрудный город», «Кнакер», аптеки, банки, Больница РАН, зона отдыха «Заречье»: ресторан, рыбалка, пляж и река. В 1 км находится торгово-ресторанный комплекс "Калужская застава"- имеет свой зоопарк и подсобное хозяйство. Для детей: Центр Развития Ребенка – 5 садиков; детский сад Министерства Обороны РФ; детский сад №707 Министерства экономического развития РФ. Конноспортивный комплекс «ИППО». Рыболовный клуб «Золотой Сазан».
