Описание
Отличная локация!!! В 40 км от Санкт-Петербурга продается коттедж 2022 г.п. общей площадью 227,3 м2 из утепленных блоков.
Размер дома 9,5х11+терраса 2,5х9,5+гараж 8,5х4
Фундамент- железобетонная плита t=250мм, под которой выполнена трубная разводка под сети водопровода и канализации.
Наружные стены возведены из блоков "Дюрисол" t=375 мм со встроенным утеплителем пенопласт 150мм.
Пустотелые блоки состоят на 90% из прессованной щепы хвойных пород,скрепленный цементом (10%).
Это экологически чистый, прочный, долговечный , огнестойкий , тепло- и звукоизоляционный материал.
Кровля - металлочерепица Трамонтана.
Установлены двухкамерные энергосберегающие окна Rehau Delight.
Междуэтажные перекрытия выполнены из деревянных лаг 200х50мм с теплоизоляцией 200мм.
На 2-м этаже уложен черный пол из влагостойкого квик-дека.
На 1-м этаже предусмотрен теплый пол с керамогранитной плиткой.
Внутренние стены на 1-м этаже выполнены из блоков " Дюрисол" t=220мм, на 2-м этаже деревянные t=150мм.
Электричество -15квт, трехфазное, заключен прямой договор с Ленэнерго.
Дом строили для себя по индивидуальному проекту с соблюдением всех стандартов и технологий. Продаем по семейным обстоятельствам.
Готовность дома на сегодня -75%
Дом поставлен на кадастровый учет, имеет милицейский адрес, есть прописка.
Участок 10 сот правильной формы, сухой, с хорошим подъездом.
Есть возможность увеличить участок до 21 сот.
Юридический статус земли ЛПХ ( земли населенных пунктов).
На участке сохранился старый плодоносящий сад с яблонями, вишнями, сливами и красной смородиной.
Вся инфраструктура - школа, детсад , магазины расположены в 2-х км от дома - в пос.Никольское.
Соседи дружелюбные, проживают круглогодично. Деревенская улица отсыпана щебнем, зимой дороги чистят.
В пешей доступности находятся знаменитые Борницкие карьеры и грибной лес.
Отличное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Хорошая транспортная доступность: от метро Московская до участка можно добраться за 35-40 мин., регулярное автобусное сообщение с Гатчиной ( автобус № 539). Автобусная остановка находится в 500 м от участка.
Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Санкт-Петербурге.
Звоните! Договоримся о просмотре!
