Участок под ИЖС, 3.3 сот. на продажу в деревне Рождественно

Продаётся земельный участок ИЖС. Москва, пос. Роговское, деревня Рождественно, участок 4/2
Кадастровый номер 77:22:0040202:396

Площадь участка 3.3 сотки. Габариты участка: 20 метров на 16 метров в глубину. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, круглогодичный подъезд.
Возможно приобретение 2-х соседних участков каждый площадью по 3.3 сотки. 

Участок не огорожен, можно посмотреть самостоятельно, для ориентира адрес соседнего дома: Москва, дер. Рождественно, 4

Соседи живут постоянно. Электричество проходит вдоль границы. Стоимость технологического присоединения к сетям МОЭСК составляет 550 рублей (15 кВт, 380 Вт).
Согласно нормам города Москвы на данном участке возможно строительство индивидуального жилого дома площадью до 135 кв.м.

Участок имеет незначительный уклон, в 50 метрах протекает речка, можно купаться.
В 1.5 км. расположен пос. Рогово со всей московской инфраструктурой: детские сады, школа, поликлиника, администрация, МФЦ, магазины, постоянное автобусное сообщение Мосгортранс до м. Тёплый Стан, Коммунарка, Бульвар Дмитрий Донского и т.д.

1 собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку.