Описание
Арт. 133504720 Вашему вниманию предлагается готовый дом под ключ 887.5 кв.м., расположенный в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в элитном коттеджном поселке "Барвиха-XXI".
Резиденция площадью 887,5 м² в КП Барвиха-21 — это редкий формат для тех, кто не хочет подстраиваться под чужой вкус. Дом без мебели, без навязанного сценария жизни — только архитектура, объем и свет, которые вы наполняете своим смыслом.
С первых шагов внутри возникает правильное впечатление: при входе открывается прямая перспектива на эффектный камин — архитектурную доминанту, которая задает характер всему пространству. Это не просто элемент интерьера, а точка притяжения, вокруг которой логично выстраивается жизнь.
Отсутствие мебели здесь — преимущество, а не пустота. Это возможность создать интерьер, который будет отражать именно ваш вкус, ритм и характер жизни, а не чьи-то представления о нем.
Планировка первого уровня продумана для комфортного повседневного ритма: прихожая и два холла создают объем и воздух, кухня с отдельной поварской зоной и столовая позволяют разделить бытовые и гастрономические процессы. Кабинет дает возможность работать в уединении, а дополнительные помещения — гардеробная, постирочная, серверная, котельная и квартира для персонала — обеспечивают функциональность без компромиссов. Гараж на два машиноместа органично встроен в структуру дома.
Второй этаж — это приватная территория. Четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, формируют личное пространство, где у каждого есть свой уровень комфорта. Холл и коридоры не просто соединяют комнаты, а создают ощущение внутренней логики и спокойного движения по дому. Балкон добавляет еще одну точку контакта с природой.
Участок 56,5 соток усиливает ощущение масштаба и приватности: дом стоит свободно, дышит пространством, не упираясь в соседей, а растворяясь в природном окружении. Здесь тишина ощущается не как отсутствие звука, а как часть образа жизни.
Барвиха-21 усиливает это предложение: охраняемая территория, лесное окружение, близость Москва-реки и вся инфраструктура Рублево-Успенского направления — от сильных школ до премиального сервиса — находятся рядом, сохраняя баланс между уединением и доступностью.
Этот дом — для тех, кто не ищет готовую картинку, а создает свою.
Планировка
Первый этаж: прихожая, два холла, кухня, поварская, столовая, кабинет, гардеробная, тамбур, три санузла, серверная, квартира для персонала, постирочная, котельная, гараж на два машиноместа;
Второй этаж: холл, четыре спальни, четыре санузла, четыре гардеробных, балкон, два коридора.
Коттеджный поселок "Барвиха-21" — это камерный закрытый поселок, расположенный в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, где ощущение частной жизни начинается не с порога дома, а уже на подъезде. Всего несколько десятков резиденций, утопающих в сосновом лесу, формируют среду, в которой нет случайных людей, шума и суеты — только выверенная тишина и пространство, настроенное под спокойный ритм.
Архитектура поселка выдержана в единой концепции, вдохновленной идеями Фрэнка Ллойда Райта: горизонтальные линии, натуральные материалы, панорамное остекление и ощущение, что дом не стоит на участке, а органично продолжает ландшафт. Здесь нет визуального хаоса — каждая деталь работает на целостность и ощущение дорогой, но сдержанной эстетики.
Территория продумана как приватный парк, где значительная часть пространства отдана не застройке, а природе. Прогулочные маршруты, зеленые зоны, места для отдыха создают ощущение загородного уединения, при этом внутри поселка уже есть все необходимое для повседневной жизни: аккуратные общественные пространства, зоны для спорта и отдыха, инфраструктура для семьи и досуга, которая не перегружает пространство, а дополняет его.
При этом Барвиха-21 живет не в изоляции, а в самом насыщенном и статусном окружении Рублевки.
В нескольких минутах находятся лучшие образовательные учреждения, премиальные фитнес-клубы, рестораны, бутики и медицинские сервисы. Это тот редкий случай, когда не нужно выбирать между тишиной и доступом к привычному уровню жизни — здесь эти два мира уже соединены.
Локация усиливает это ощущение контроля над временем: всего несколько километров до Москвы, удобный выезд на ключевые трассы и дорога, которая проходит через лес, словно мягко переключая из городского режима в частный. Центр столицы остается в разумной доступности, но психологически — на безопасной дистанции.
Барвиха-21 — это не про демонстрацию, а про внутреннюю уверенность. Про выбор среды, где ценится не количество, а качество: пространства, архитектуры, соседства и самой жизни.
