Участок под ИЖС на продажу в деревне Рождественно

Продается право аренды земельного участка 12 соток (30х40 м.) под ПМЖ по адресу: г.о. Мытищи село Рождественно ул. Крестьянская, д.15, кадастровый номер 50:12:0010402:123. Между Пестовским и Икшанским водохранилищами канала им. Москвы. Категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Возможность подъезда с Дмитровского (50 км. от МКАД) либо Ярославского шоссе (60 км. от МКАД). Рядом остановка автобуса до ст. Икша Савеловского напр., магазины, дом культуры, фитнес-центр, яхт-клуб, и многое другое для отдыха.К участку подведено электричество 15 кв. заключен договор с Мосэнерго. Участку присвоен адрес. Имеется уведомление муниципалитета о допустимости размещения жилого дома (по старому разрешение на строительство). Участок крайний в 60 м. от шоссе, с трех сторон свободен от соседей. Магистральный газ проходит по границе, село газифицировано. Канал им. Москвы в шаговой доступности. Участок в аренде у муниципалитета на 49 лет (с 2014 года), расположен во втором поясе водоохраны в связи с этим в собственность оформить можно только после строительства дома при оплате 3 % от кадастровой стоимости (71200 руб.) в муниципалитет. Арендная плата 1560 руб. в год, это ниже чем налог на собственность. Рассмотрю варианты обмена на иное имущество или на земельной участок в Анапском районе в т.ч. меньшей площади.Часто бываю в не зоне доступа, шлите сообщение по СМС или WhatsApp, перезвоню.