Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в деревне Рождествено

Ваш дом там, где лес встречает тишину!

Продается ровный участок на возвышенности 6 соток в охраняемом поселке возле леса.

ОБ УЧАСТКЕ: Кадастровый номер 40:07:000000:4344. Участок правильной формы. Находится на возвышенности  сухой, без затоплений. На второй линии от леса.

О КОММУНИКАЦИЯХ: магистральный газ по границе участка, электричество по границе участка. Вода  необходима скважина. Канализация  необходим септик. Проводной интернет. При желании покупателя Продавец поможет оформить документы для газификации, подключения электричества; есть надежная бригада - бурение скважины. Возможен подряд на строительство дома по проекту Покупателя.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Газ, электричество - по счетчикам. Тариф за электроэнергию в 2026 г х 5, 28 руб/кВт; взнос на общ. нужды 2500/мес. (вкл. охрану поселка).

О ПОСЕЛКЕ: поселок расположен возле леса - экологически чистый район. В шаговой доступности речка, где можно купаться. Есть въездные и выездные ворота на пульте. Домик охраны 24/7. Дорога отсыпана гравием.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 66 км до МКАД по незагруженному Варшавскому шоссе. Из поселка: московский автобус до Каменки. Далее такси 3 км.

ИНФРАСТРУКТУРА: ЛЕНТА - 1 км; Пятерочка - 1 км. Шиномонтаж; автомойка; Wl; Ozon; хоз товары; с/х рынок ; Пончиковая; Шаурма; фермерское мясо. 
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник (ДКП 2024 г.), полная стоимость в договоре, обременений нет.