Описание
Пo семeйной ипoтеке не продаeтся!
Cовpемeнный кaркасный дoм для кpуглoгoдичнoгo проживания, площадью 132 метpa на 10 соткаx. в д.Poждествeнo (г.Истpа) в нeпoсpедственной близoсти от Иcтpинcкoгo водoxранилища.
Bcе совpеменные технологии и матеpиалы иcпользованы пpи cтроительстве.
Один собственник.
- Площадь дома: 132 кв.м
- площадь участка: 10 соток;
- назначение земли: ЛПХ (личное подсобное хозяйство на приусадебных), практически то же самое, что ИЖС - тарифы деревенские, регистрация разрешена
- водоснабжение : скважина
- канализация септик (ЕвроЛос 5ПРО+)
- отопление: водяной пол по все у периметру дома, Электрокотел на 200 литров, можно провести газ. В деревне газ есть, просто я не сторонник газовых плит.
- электроснабжение центральное (15кВт)
Кадастровый номер участка 50:08:0070337:390.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и УЧАСТКА:
1. Дом 132 кв.м.по цене однокомнатной квартиры на окраине Москвы.
2. Вход в дом с наличием просторного тамбура (вся грязь остается у входа)
3. Тех помещение расположено в активной части дома (что создает максимальную тишину в спальнях и чистоту во всем доме)
4. Наличие приватной территории (спальня в одной стороне, гостиная в другой).
5. Наличие просторного с/у - 5,65м
6. В доме помимо гостиной еще 3 комнаты (детская, спальня, кабинет или по вашему желанию)
7. Нет длинных коридоров, которые визуально уменьшают площадь дома и съедают полезную площадь
8. Наличие террасы 22 метра
9. Панорамное остекление в гостиной. Потолки высокие - 5 метров. Дом быстро прогревается и долго сохраняет тепло при отключении отопления.
10. Дорога до участка асфальтированная, чистится в зимнее время всегда. Дорога рядом, но она не проездная - через 300 метров конец деревни. Трафик машин минимален, очень тихо.
11. Деревенские тарифы. Съезд с основной дороги сделан, дорога - асф.крошка прям до участка. Смотреть можно в любую погоду!
Транспортная доступность: Дом находится в непосредственной близости от автомобильной дороги и общественного транспорта
- 15 минут езды от г. Истра;
- 65 км от МКАД по Волоколамскому или Пятницкому шоссе;
- Доступ по скоростному Новорижскому шоссе или автобусом от ж/д станции.
Дом окружен Истринским водохранилищем, что обеспечивает прекрасные виды и доступ к водным развлечениям и пляжу в 5-ти минутах от дома;
- Развитая инфраструктура: в периметре 1,5км расположены магазины, рестораны, спортивные объекты и другие удобства:
развлечения в Истра кемпинг: Прокат SUР, гидроциклов, лодок, катамаранов. В 4 мин. ресторан Оriеntis,
Рождественская церковь;
пляжная зона. По дороге в деревню множество кафе и ресторанчиков - "Зайцы любят", Рinzа, "Подмосковная Ибица", "Берта Марина".
Прокат SUР, гидроциклов, лодок, катамаранов. Катание на водных лыжах, катерах. Ближайший Sра-отель Мistrаl в 1,5 км, еда из ресторана на вынос, бассейн, терма и т.д.
- Расположен в 20 минутах езды на машине от города Истра;
- Непосредственная близость к столице.
- Собственный микроклимат большое количество зелени и максимально сохраненный ландшафт (на участки есть многолетние сосны, яблони, ели) способствует тому, что воздух чист и свеж. Соседи живут круглый год.
- Отсутствие раздражающего шума, смога большого города
ДОМ ГОТОВ к ПРОЖИВАНИЮ.
