Описание
Продается благоустроенный жилой дом для круглогодичного проживания (ПМЖ) или дачного отдыха в экологически чистом и живописном местечке Зарайского района, Московской области, деревня Рожново. На 30 лет в округе не будет полигонов ТКО, МСЗ и других вредных химических производств. Зарайский район со сравнительно низким земельным и имущественным налогом.
Комфортное сообщение личного и общественного транспорта по Новорязанскому или Каширскому ш. 165 км от МКАД и 25 км от гор. Зарайск и в 3 км с. Макеево, со своей инфраструктурой ( школа, дет.сад, клуб, магазины, травм. пункт, автобус. остановка, а также удобным выездом на основные транспортные магистрали города и района.
Дом 3-х этажный кирпичный, зимний, толщина стен: 1 и 2 этаж/1,5 кирпича, 3 этаж/1 кирпич, 2 отдельных входа, общая площадь 175 кв.м, жилая 132 кв.м , 1 этаж: летняя кухня 14 кв.м и гараж 40 кв.м, 2 этаж: жилой и отапливаемый печью- кухня 12 кв.м, сан/узел 3 кв.м., 2 комнаты 10/13 кв.м и каминный зал 14 кв.м, 3 этаж (мансарда): 3 комнаты 12/12/21 кв.м., отопление-электричеством.
Домовладение продается со всем наполнением, имеющейся мебелью и оборудованием и техническим оснащением (стиральная машина, холодильник, телевизор и.т.п.), в отличном, жилом, технически исправном состоянии. Внутренняя отделка- утеплитель+вагонка, окна- пластиковые, электричество 9 кВт, отопление - печное, водопровод- колодец 15 м, холодная вода подается в дом насосом, горячая вода- установлен водонагреватель 100 л на ванну и раковину в кухне, канализация - выгребная яма.
Земельный участок 50 соток, огорожен, правильной формы, ровный и сухой с возделанным огородом с ухоженными грядками, цветами, плодовыми деревьями и кустарниками. На участке расположены: летний водопровод для полива - колодец 5 м, садовый домик 20 кв.м, комнаты: 9/11 кв.м. бревенчатые хозяйственные постройки, курятник с большим выгулом, конура и вольер для собаки и летний туалет.
Из главных преимуществ: объект расположен обособленно "хутором" в тихой лесополосе, в радиусе 100 м соседей нет, в непосредственной близости расположен Успенский храм на базе которого, организован летний православный лагерь для детей, большое водохранилище для отдыха. Ближайшая перспектива подключения магистрального газа 2024-2025 г.г., круглогодичный, грунтовый подъезд, кругом красивейшие места, смешанный лес с грибами и ягодами.
Земельный участок с домом свободен юридически и физически, без обременений, запретов и ограничений и долгов по обязательным платежам. Один взрослый собственник. Документы готовы, земельный участок и жилой дом оформлены в собственность. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное время.
Основное предпочтение отдается покупке с использованием любых программ ИПОТЕЧНОГО кредитования, всех видов сертификатов, средств МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА и других кредитных средств. Рассрочка не обсуждается. Рассмотрим все предложенные и возможные формы оплаты и виды сделок.
