2-этажный дом, 170 м2, на продажу в деревне Ручьи, деревня Ручьи, 34

Уникальноe пpeдлoжениe!
Уважаемые Kлиенты, пpедлaгaем Вaшему внимaнию новый, coвpeмeнный, энергоэффективный коттедж c цокольным этaжом в 70 км oт Санкт-Пeтepбуpгa.
Коттедж рaспoложен на учaстке в экoлогичecки чиcтом рaйoнe Лeнингрaдcкой облacти, в удивитeльнo живoпиcном угoлке приpoды, в окружении вeковыx сосен.
Площадь участка составляет 50 соток , прилегающая к участку береговая линия 12 соток
Важным параметром участка является то, что он расположен на берегу Реки, которая всего в 4 километрах впадает в Ладожское озеро.
 На берегу возможно обустроить зону отдыха и пирс для водного транспорта. 
Проведено электричество 15кВт, с возможностью увеличения. Организована въездная группа.

Общая площадь строения без учёта террасы: 180 м2

Характеристика помещений: 0 - Этаж - 90 м2

•    Площадь помещения свободной планировки   90 м2                                                      

Характеристика помещений: 1 Этаж - 90 м2
•    Сан узел   — 1, площадь 6,29м2
•    Спальня — 2, площадь 15,02м2 и 14,91м2
•    Кухня гостиная — 1, площадь 29,48м2
•    Холл - 1, площадь 6,32м2
•    Прихожая - 1, площадь 4,15м2

Базовая Комплектация:

             Цокольный этаж 

•    Монолитная железобетонная плита 300 мм
•    Железобетонное перекрытие 180 мм

1 этаж
•    Газобетонные стены 1-ого этажа D400 - 250 мм .
•    Внутренняя несущая перегородка 250 мм
•    Внутренние не несущие перегородки 150 мм
•    Утепленная односкатная кровельная система с вентиляционным зазором.
•    Два вентиляционных вывода на кровле (Дефлекторы) для устройства системы вентиляции 0-ого и 1-ого этажа

Энергоэффективные Окна, Двери – предназначены для установки в экстремальных температурных зонах
•    Профиль Dесеuninсk Wаiz 60
•    Энергоэффективные Морозостойкие окна (до - 40) двухкамерные стеклопакеты с напылением (Помещение не нагревается при попадании прямых лучей солнца) и москитными сетками в комплекте
•    Энергоэффективное Морозостойкое (до -40) Панорамное окно с дверью на террасу с напылением (Помещение не нагревается при попадании прямых лучей солнца)
•    Энергоэффективная Морозостойкая (до -40) входная дверь с напылением (Помещение не нагревается при попадании прямых лучей солнца)

Уважаемые покупатели , если я не смог сразу ответить на звонок или сообщение, обязательно перезвоню.
Проект дома отправлю по запросу.