Описание
Моcковcкая прoпиcкa! Экологически чистое и красивое место. Расположение деревни Руднево дает возможность и ощутить все прелести загородной жизни и в то же время находиться в социуме, так как вся инфраструктура располагается в 5 минутах езды на автомобиле или на рейсовом автобусе.
Просторный, теплый дом, 2002 года постройки, для круглогодичного проживания, состоит из двух этажей (по документам) площадью 233 кв.м + третий этаж-мансарда (площадь 50 кв.м, идет как полноценный этаж!). Можно сразу заехать и жить.
Большая терраса.
Первый этаж: просторный холл, гостиная с камином, кухня, котельная, и три спальни, санузел.
Второй этаж: две спальни, гардеробная, большой коридор, ведущий на балкон, окруженный соснами, сиренью и огромными туями, санузел, хоз. помещение.
Мансарда с 4 панорамными автоматическими окнами VELUX (электрические приводы, шторы, датчик дождя). Управляются с пульта или панелей под каждым окном.
Материал стен дома – брус, обложенный кирпичом на 1 этаже, 2-3 этаж - брус обшитый высококачественным сайдингом (пр-во США) «под кирпич».
Внутренняя отделка помещений 1 и 2 этажей устаревшая, стены и потолок – вагонка, полы – доска. Пространство дома позволяет сделать перепланировку, современный ремонт, а также в случае необходимости увеличить количество комнат.
Фундамент - ленточный монолит, окна пластиковые, входная дверь металлическая широкая, с терморазрывом.
Коммуникации: центральное газоснабжение, электричество.
Отопление газовое, котел Protherm. 2-х контурное отопление (отопление, горячая вода, полотенцесушители, отопление подвала, все может использоваться совместно и по-отдельности).
Батареи – финские радиаторы PURMO с терморегуляторами на каждом радиаторе.
Основное водоснабжение – собственная артезианская скважина. Скважинный насос GRUNDFUS.
Так же подведена магистральная вода в качестве резервного источника.
В подвальном помещении расположена автоматическая станция водоочистки\водоподготовки с аэрацией. Вода не дает никакого известкового налета, идеально чистая. На сантехнике нет желтого налета.
Огромный немецкий бойлер косвенного нагрева – горячей воды без проблем хватит для мытья подряд 4-6 человек.
На участке так же есть колодец.
Дополнительно подведена магистральная вода, в качестве резервного источника.
Септики – 2 штуки. Септик, биологически чистый, многоуровневый.
Интернет Wi-Fi с хорошей скоростью, телевидение 1500 каналов!
Кровля – бельгийская композитная металлочерепица CoverSys.
Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок прямоугольной формы, имеет небольшой уклон, вода не застаивается.
На участке есть небольшой (11 х 4.5 м, глубина 2 м) зарыбленный пруд (карп зеркальный и обыкновенный, карась золотистый и серебристый, линь, толстолобик) с системой фильтрации, аэрации и очистки. Биоплато с водопадом.
На участке растут декоративные и фруктовые плодоносящие деревья, кустарники: туи, голубые ели, сосны, пихта, лиственница, дубы, рябина, можжевельники, яблони, сливы, груша, вишня. Почти все деревья - крупномеры.
На участке мастерская, хозяйственный блок, летняя кухня.
ВАЖНО! На территории участка достаточно места для строительства еще несколько новых домов или других построек.
Свободная продажа! Один взрослый собственник. Собственность с 2006 года. Документы готовы к сделке. Подходит для ипотеки и мат.капитала. Показ в согласованное время.
Транспортная доступность:
35 км от МКАД по Киевскому шоссе, на всём протяжении маршрута от центра Москвы до участка, ровный асфальт! На автомобиле или маршрутке по Боровскому или Киевскому шоссе до ст.м. Саларьево, Тропарево, Румянцево, Рассказовка.
От МКАД по Киевскому шоссе до съезда с трассы всего 1 светофор.
Общественный транспорт: до ж/д станции Рассудово 10 мин транспортом (остановка автобуса в 300 м от дома). Электричка отправляется каждые 10-30 мин, через час вы в центре Москвы.
Широкий круглогодичный подъезд - асфальтированная дорога (уборка – муниципальные службы).
Сетевые магазины, бытовые службы, рынок, почтовое отделение, полиция, поликлиника, отличная большая новая школа, детский сад. Постоянно курсирует школьный автобус.
Дом культуры с множеством детских кружков.
Служба СКОРОЙ ПОМОЩИ приезжает буквально за 10-20 минут. В случае необходимости госпитализация осуществляется в больницы г. Москвы! (в т.ч. на вертолете при загруженном дорожном трафике, для этого недалеко вокруг построено несколько вертолетных площадок).
Прекрасный новый парк «Сосны» с оборудованными спортивными и всевозможными детскими площадками, беговыми дорожками и прудами. Рядом смешанный лес, 2 озера - в 4х и 10мин. Также, в непосредственной близости от дома, на берегу озера находится действующий Православный Храм 18 века и известный монастырь Троице-Одигитриевская (Зосимова) пустынь.
Возможен разумный торг.
