Участок под ЛПХ, 7 сот. на продажу в деревне Румянцево, Верхняя улица, 23

ИЖС 7 соток в 10 мин. от м. Румянцево! Московская прописка.

Участок, на котором можно построить дом мечты или прибыльный арендный бизнес.

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Метро рядом: Всего 10 минут пешком до ст. "Румянцево" — забудьте о пробках.
Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы — БЦ Comcity (супермаркеты, фитнес, школы, сады, кафе). В 10 минутах — БЦ "Румянцево".
Комфорт: Деревня надежно отгорожена от шоссе современным шумозащитным экраном. Тишина и свежий воздух в черте города.

ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь: 7 соток (ровный, правильной формы) + возможность официально расшириться на 12 сотки по кадастровой стоимости.
Статус: Земли населенных пунктов, ЛПХ (прописка, низкие налоги).
Коммуникации: Электричество 15 кВт уже заведено. Газ, центральная вода и канализация — по границе.
Подъезд: Идеальный асфальт до самого участка.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Есть свежий ГПЗУ.
Разрешенная площадь дома — до 355,5 кв.м.
Уникальные московские нормы отступов: всего 1 м для одноэтажного и 2 м для двухэтажного дома (максимальное пятно застройки!).
В 50 метрах строится 5* отель — район стремительно дорожает.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Полная стоимость в договоре.
Никаких обременений, быстрый выход на сделку.
Важно: Свободной земли в Москве в такой близости от метро практически не осталось. Это надежное вложение и редкий шанс жить в своем доме, не теряя связи с городом.

Арт. 129546232