Описание
Продаем 4-х этажный дом (пеноблок) 279,80 кв.м на земельном участке 7,71 соток в Московской области, Балашихинского района в деревне Русавкино-Романово на улице Виноградная, 30/22. Фактическая площадь 350кв.м (3 и 4 этаж находятся в состоянии косметического ремонта). По документам 2 этажа + подвальное помещение).
Крыша куплена под заказ в Италии.
Цокольный этаж (подвальное помещение): бетонные блоки, площадь застройки 113кв.м, общая площадь - 86,4кв.м, жилая -45,8кв.м.
Водопроводные трубы: пластик.
Потолки натяжные. Пол: ламинат, керамическая плитка, в кухне теплый пол. Окна стеклопакет. Оставляем всю мебель и бытовую технику: стиральную машинку, два холодильника, газовую плиту, платяные шкафы, спальные места. В доме проведены: газ, электричество (220В, 380В), водоснабжение - собственная скважина 40м.
На первом этаже расположены:
гостиная - 46,9кв.м
спальня - 45,8кв.м
две кладовые: 6,9кв.м и 19,5кв.м
кухня - 20,9кв.м
раздельный санузел: ванная - 7,3кв.м туалет - 3,38кв.м
два тамбура: 6,8кв.м и 4,6кв.м, высота потолка - 3,38м
котельная - 9,6кв.м
коридор - 2,6кв.м
2 этаж:
5 комнат и туалет - 1,8кв.м
по документам 3 комнаты площадью: 17,7-17,8-18,4кв.м
коридор -19,1кв.м, высота потолка - 2,82м
веранда - 6,9кв.м
3 этаж: 1 комната (свободной планировки), рассчитана на 6 комнат и санузел.
Мансарда:
общая площадь - 37,5кв.м, каркасно- обшивные с одной стороны
Уборная: кирпичная - 1,4кв.м
На земельном участке - 7,71 сотка расположены:
колодец
гараж (блочный пеноблок): 6,30х4,20х2,50, не капитальное строительство (постановки на учёт не требуется).
Участок правильной формы, ухожен, огорожен металлическим из евроштакетника забором с автоматическими воротами с дистанционным управлением.
Фруктово-ягодный сад: яблони, груши, вишня, слива, малина, черная и красная смородина, черешня.
Виноградник.
Развитая инфраструктура: недалеко от дома магазины: " Пятёрочка", "Дикси", "Овощи", аптека, на улице Юбилейная, 2 - Сбербанк, ближайший банкомат на улице Советская, в деревне есть роддом, взрослая и детская поликлиника, детский сад и школа.
До метро Некрасовка, Новокосино ходит маршрут 27, до ж/д станции 12 минут на машине без пробок. До 2024 года будет проложена скоростная Федеральная трасса М-12.
Коммунальные платежи только за газ и электроэнергию летом до 2800р., зимой до 7000р. За воду платить не надо!!!
Один взрослый собственник, право с 2007года (15 лет).
Возможна ипотека с привлечением материнского капитала.
Границы участка установлены, дом поставлен на кадастровый учёт.
Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Показы ежедневно. Время по договоренности.
Продаем в связи с отъездом за границу на ПМЖ.
Спокойные, адекватные соседи.
Возможен торг.
