Описание
Предлагается жилой дом, полноценный цокольный этаж, два наземных этажа и чердак. Дом расположен в черте города Балашиха в деревне Русавкино-Романово. В двух минутах ходьбы имеется пруд, Никольская церковь. До ближайшей пятерочки 5 минут пешком, есть аптека, доставка суши и пиццы, открывают новый ТЦ. Дом расположен на съезде с дороги, а не вдоль нее. Территория огорожена автоматическими воротами (закрывают 13 дворов). Ваши дети не выбегут на проезжую часть, посторонние у нас не ездят. Участок 5 соток огорожен забором из профлиста на ленточном фундаменте с автоматическими воротами. Подъезд к дому засыпан асфальтированной крошкой. На участке имеется беседка. Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы (раскиданы по этажам). Соседи дружные и адекватные.
Теперь о доме: Цокольный этаж представляет собой большой коридор после лестницы с первого этажа (при желании можно превратить в подсобное помещение); комната под инструмент; котельная; большая комната (под половиной дома, можно разбить на несколько комнат) с выходом на улицу. Имеются окна. Котельная полностью оборудована. Выполнена разводка электричества, заведено центральное водоснабжение, полностью установлены отопительные приборы). Отделки нет.
Первый этаж: Большой холл прихожая, с местом под шкаф купе, санузел, кухня, половина этажа отведено под большую столовую-гостиную; кабинет. Произведена разводка электричества, водоснабжения, отопления, установлены отопительные приборы. Стены оштукатурены и отшпаклеваны, на полах устроена стяжка, утепленная керамзитом. Потолок предполагался натяжной.
Второй этаж: Большой холл; спальня с балконом, 3 жилых комнаты, санузел. Произведена разводка электричества, водоснабжения, отопление, установлены отопительные приборы. Стены оштукатурены и отшпаклеваны, на полах устроена стяжка, утепленная керамзитом. Потолок предполагался натяжной. В коридоре имеется лестница люк на чердак, который расположен над всем домом.
Стены дома представляют собой следующий пирог: кирпич, пенопласт, пеноблок, пеноплекс, короед, окраска.
Сам дом приобретался на стадии фундамента, который выполнен из блоков ФБС, сейчас по периметру его раскопал и сделал заново гидроизоляцию - обмазочную, вторым слоем рулонную.
Перекрытия - железобетонные плиты; крыша деревянная по обрешетке, из коричневой металлочерепицы.
Участок ровный. Компактная планировка дома позволяет жить нескольким семьям.
Транспортная доступность: Расположение между двух диаметров Д3 (Коренево, Красково) и Д4 (Железнодорожная, Ольгино), рядом скоростная трасса М12.
Документы все в порядке, должным образом оформлены. Собственник я, в силу профессии знаю все нюансы проведения сделок с недвижимостью, поэтому с оформлением не будет никаких проблем! Полная цена в договоре.
Осталось сделать небольшой ремонт и выкопать септик. Реальному покупателю подарю хороший мангал, и вместе обмоем эту удачную сделку.
