Описание
Эксклюзивное предложение! Готовый бизнес с развитой системой в направлении сельского хозяйства!
Предлагаем к продаже частное владение с фермерским хозяйством, находящимся в тихом, зеленом месте вблизи д. Рушиново, в 20 км от г. Переславль-Залесский, и в 140 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Располагается на 2-х смежных участках в 3.5 и 1,5 ГА, правильной и ровной формы. Категория земель: земли сельскохозяйственного значения, в окружении живописного леса, дорога до деревни новая, асфальтированная, ремонт был произведен в 2022 г.
Объект продается со всеми постройками на участке. Состоит из:
- ДОМ, построен по канадской каркасно-щитовой технологии. Общая площадь дома 360 кв.м, на 1 этаже располагается 2 кухни-гостиные, площадью каждой 35 кв.м, и 4 комнаты, на 2 этаже – 4 отдельные спальни. Также в доме есть зимний сад, которым можно любоваться круглый год. К дому пристроены 2 крытых парковочных места, мастерская и производственное помещение с холодильниками.
Коммуникации заведены в дом: трехфазовое электричество15 Квт (подземный кабель), вода- скважина, с чистой родниковой водой, септик- переливной, отопление- электрическое (инфракрасные обогреватели), которые считаются самыми безопасными в быту.
- Баня щитовая, утепленная, площадью 25 кв.м, подведена вода горячая и холодная
- Погреб каменный
-Торговая лавка с верандой, площадью 20 кв.м (морозилка, витрина, холодильный шкаф)
-ФЕРМА утепленная, площадью 200 кв.м с выгулом( для КРС, МРС, и птицы) с холодной и горячей водой.
-Звероферма (кролики), площадью 42 кв.м, не утепленная, с клетками
-Сеновал крытый, площадью 60 кв.м
-Теплица, площадью 90 кв.м
-Помещение для техники, в подарок остается снегоуборщик фирмы CRAFTSMAN
-Расчищен и зарыблен пруд 0,7 Га, с раками и рыбой( Белый Амур, Сазан)
Возможна продажа дома с мебелью, техникой и животными
Самое удачное расположение, рядом протекает река Нерль, с чистейшей водой, в которой можно купаться, а также на повороте в с. ВАШКА, церковь Николая Чудотворца, Годеново, Вепрева пустынь, Петровское с музеями, Ростов с Кремлем и монастырями, музей-дача Коровина.В 5 км. Лесное озёра, круглогодичный бассейн.
Возможность организовать собственную Усадьбу, туристическую деятельность, эко туризм - Глемпинг, свою базу отдыха,мини-отель - каждый может реализовать свои идеи.
Документы готовы к сделке, один собственник, более 11 лет в собственности.
Вы должны приехать и увидеть это своими глазами. Великолепное место, со своей не забываемой атмосферой!
Показы осуществляются по договоренности, Звоните и узнавайте больше информации!
Лот №727973
