Участок под ИЖС на продажу в деревне Русская Волжа, 41К-845

Категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Один собственник. Документы в порядке, межевание проведено. Расстояние от города около 80 км. Участок достаточно удалён от оживлённого Московского шоссе. На личном транспорте круглогодичный подъезд. Площадь участка 40 соток, форма вытянутой немного неправильной трапеции. Левая и правая границы установлены по заборам соседей. Дальняя часть граничит с землями ЗАО «Агротехника», далее лес с грибами и ягодами.  Ближайшая часть участка прилегает к дороге данного населенного пункта. В пешей доступности река, летом можно купаться, есть ключ с питьевой водой. Участок обрабатывался с 1995 г. Заложен сад: яблони, груша, смородина (чёрная, красная), малина, ежевика. Декоративные кустарники: сирень, шиповник, боярышник. Почва - лёгкий суглинок, местами песок. Часть земли, отведённая под огород, регулярно удобрялась. С 2015 года уход за участком не осуществляется. Электричество не подведено, но техническая возможность существует. Населённый пункт пока не газифицирован. Водопровода нет. На участках используются индивидуальные скважины. На данном участке есть накопительный колодец с технической водой. В двух минутах ходьбы есть деревенский колодец с питьевой водой. На участке имеются постройки без фундаментов.