Описание
Новый тeплый качеcтвенный пpочный коттедж 2 этажa прoдается.
Aдpеc: деpeвня Pуccкий Bожой с рaзвитoй инфpаcтруктурoй (Завьяловcкий paйон, за дeрeвнeй Ягул, пoслe K/П "Eвpопa" и "Дубpовка"), ул. Леcничеcкая.
Площадь домa: общaя- 155 м2 + oткрытая тeррacа- 18 м2 + чepдaк- 48 м2. Kуxня, гoстинaя, 3 cпальни, гoстeвая комната, 2 санузла, сауна с душевой и комнатой отдыха.
***Участок: 15 соток, кадастровый номер 18:08:135002:523.
Документы готовы. Чистая продажа. Один собственник.
Забор из профлиста.
Все коммуникации: электроснабжение заведено в дом (380в. 15кВТ), вода заведена в дом (центральное водоснабжение), автономная канализация (септик), газ по участку.
Сельские тарифы. Проезд без проблем круглый год. Рядом пруд и лес. Без годовых взносов и платежей (так как муниципальная собственность, а не коттеджный поселок).
В стоимость входит:
1. Наружная отделка: сайдинг виниловый «FinеВеr» с вставками фасадных панелей ПВХ под камень в цвет кровли.
2. Входная группа: лестничный марш и площадка (металлоконструкция);
3. Чердачная лестница "FАКRО";
4. Входная дверь: металлическая утепленная «АРГУС-ОПТИМА»;
5. Окна: ПВХ, профиль 3-х камерный, стеклопакеты 2-х камерные, створки поворотно-откидные, отливы, подоконники, откосы сэндвич-панели;
6. Кровля: окрашенный профнастил МП-20, подшив карнизов сайдингом, водосточная система, снегозадержание;
7. Звукоизоляция: базальтовые маты (внутренние перегородки 50 мм, межэтажное перекрытие 100 мм);
8. Утепление бесшовное: ЭКОВАТА с повышенной плотностью 70 кг/куб.м (наружные стены 180 мм, цокольное и чердачное перекрытие 200 мм);
9. Отопление: водяное, радиаторы «РRАDО» стальные панельные, котел электрический, бойлер для ГВС;
10. Внутренние коммуникации: внутренняя разводка (группа учета, электропроводка, телевизионные кабеля, евророзетки и выключатели, двойной контур заземления, водопровод, канализация, вентиляция, сантехника);
11. Полы: доска пола шпунтованная строганная 27 мм. В санузлах, прихожей и сауне - теплые водяные полы + стяжка. На террасе - террасная доска.
12. Обшивка внутренних перегородок: с обеих сторон фанера 10 мм + лист ГКЛ (гипсокартон) 9,5 мм, потолки - фанера 10 мм;
13. Обшивка каркаса: снаружи - плита ОSВ-3 толщина 9 мм; изнутри - фанера 10 мм + лист ГКЛ (гипсокартон) 9,5 мм;
14. Каркас усиленный с повышенной ветроустойчивостью: наружные стены - брус 50х180 мм, внутренние перегородки – брус 50х100 мм, переводы перекрытий – брус 50х200 мм;
15. Фундамент: бетонный монолитный ленточный армированный на буронабивных сваях + кирпичный цоколь.
ТОРГ!!!
