Описание
✅ Продается строящийся жилой Дом Коттедж, срок сдачи 2й квартал 2023 год.
В настоящий момент выполнен:
- фундамент;
- перекрытие 1го этажа;
- кладка стен, перегородок и колонн 1го этажа;
- перекрытие 2го этажа;
- подведено к участку электричество;
- получены ТУ на подключение к централизованному водопроводу.
Мы готовы провести для Вас экскурсию на объект и наглядно показать как идет строительство!
* Дом строится по Рабочему Проекту Группы Компаний "URBAN".
Двухэтажный дом в стиле Хай-тек, с плоской кровлей.
Фасад не оставит никого равнодушным.
В доме сочетается функциональность и комфорт.
Дом встречает Вас двухместным крытым автомобильным навесом, с откатными воротами и приглашает в свои апартаменты.
На первом этаже дома размещены кухня, столовая - гостиная, комната свободного назначения, гостевой санузел, котельная и гардероб. Пространство коридора визуально объединяется с гостиной, из которой Вы попадаете на просторную террасу и далее в цветущий сад.
Второй этаж - это пространство для полноценного отдыха. Здесь находятся две спальные комнаты, общая ванная, и мастер спальня с гардеробной и шикарной ванной.
_____________________________________________________________________________
Основные показатели здания:
✅Этажность - 2 этажа;
✅Площадь Первого этажа - 73,45 м2;
✅Площадь Второго этажа - 72,63 м2;
✅Высота первого этажа - 3,3 м;
✅Высота второго этажа - 2,7 м
✅Площадь Застройки - 96,82 м2;
✅Количество спальных комнат 4;
✅Жилая площадь 90,28 м2.
✅Терраса 36,00 м2
✅Навес для авто 67,00 м2
___________________________________________________________________________
Конструктивные особенности:
Конструкции фундамента: монолитный железобетон;
Конструкции наружных стен:
Отделка фасада комбинированная (штукатурка, планкен);
Газобетонный блок D 500 600х400х250, В 2,5 F100;
Армирование газобетонных блоков производится от отметки 1-ого ряда кладки, с шагом каждые 3 ряда, кладки из двух стрежней арматуры d8 A500, расположенных в штробах 25x25х25(h) мм, с отступом от края кладки 60мм, заполненными клеевым составом
Конструкции перегородок:
Кирпич полнотелый М100 на растворе М75. Армирование сеткой Вр -1 3 мм яч. 50х50 мм,каждый 4-й ряд кладки;
Конструкция Кровли:
Плоская, не эксплуатируемая с наружным водостоком;
Армопояс выполняется под каждым межэтажным перекрытием. Вдоль наружных стен армопояс утеплен ЭППС 100 мм.
За условную отметку 0.000 принята отметка чистого пола Первого этажа.
В стоимость строительства так же входит:
✅Геология: две скважины по 8 метров с лабораторными исследованиями грунта и выдачей отчета лицензированной компанией;
✅Эскизный и подробный Рабочий строительный проект дома.
____________________________________________________________________________
Монтаж внутренних инженерных сетей по дому:
водоснабжение предусмотрено от сети центрального водопровода;
канализация автономно, во вновь устраиваемый септик заводской готовности;
электроснабжение от муниципальных внутрипоселковых сетей;
отопление автономная газовая бытовая котельная.
подготовка стен к финишному покрытию, ц/п стяжки полов.
окна: ПВХ, 2-х камерные стеклопакеты, отливы.
входные двери: уличный вариант с терморазрывом.
____________________________________________________________________________
Возможна ипотека по льготным программам:
для IT специалистов от 4,7%
семейная ипотека от 5,3%
льготная ипотека с Господдержкой от 7,7%
Рассрочка до окончания строительства.
____________________________________________________________________________
✅Строительство ведется в соответствии с Рабочим Проектом с обязательным Техническим надзором качества ведения строительно-монтажных работ и соблюдения СП и СНиП.
✅Вся исполнительная Документация по Дому и Инженерным сетям в полном объеме.
✅Фото и видео архив всех стадий строительно-монтажных работ.
✅По мере увеличения стадии строительства, цена может меняться.
____________________________________________________________________________
Строительство с нами - это надежно и выгодно!
