Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Русский Вожой

Продам земельный участок в Микрорайоне "Дубровка" д. Русский Вожой (за Ягулом).
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
Дорога до участков отсыпана шлаком и асфальтной крошкой, в любую погоду можно проехать.
Микрорайон «Дубровка» расположен рядом с деревней Русский Вожой, в 10 км от Ижевской КАД с выездом на Славянское и Воткинское шоссе, Як- Бодьинский тракт. Дорога из центра Ижевска займет 30 минут. 
Из общественного транспорта круглый год курсируют четыре автобусных маршрута №№315,320,336,360. От участка до ближайшей остановки 300м.
Участок отсыпан, парковка на въезде перед воротами и дальше по участку выложена ж/бетонными плитами.
Газопровод проходит вдоль забора, электричество подключено (счетчик).
На участке:
- забор (зашито три стороны), ворота
- бытовка (электричество подведено)
- колодец ж/б кольца, глубина 3м (вода для строительных нужд)
- емкость для канализации 7м³ (металлическая автомобильная цистерна)
- емкость для воды 4³ (металлическая)
- ПГС
Улица застроена, рядом и напротив дома заселены.
Из больших плюсов: нет коммунальных платежей, тарифы на электричество и газ сельские.
Рядом с микрорайоном находятся два пруда.
Просьба к риэлторам, НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!