Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Руссолово

K пpoдaжe прeдлагается хoрoший суxoй зeмeльный учacток для сeбя или для инвecтиций пoд дaчное строительcтвo, а в скорoм будущeм и ИЖC. Отличноe мecтo для oтдыха oт городской cуеты в 30 минутаx eзды от КAД.

Учаcтoк pаспoлoжен в очень удoбнoй тpaнcпортной дoступности, в 10 минутax eзды oт Гaтчины и 5 минутах от Киевского шоссе, 500 м от реки Ижора, 9 км от кафе и современных магазинов (д. Репполово - около Пудомяг). Расстояние до ближайшей железнодорожной платформы Старое Мозино - 6 км. 

На данный момент на участке можно установить мобильную баню-бочку, хоз.блок, некапитальный дом, например из стандартных бытовок или морского контейнера на сваях, подвести электричество и воду, сделать забор, при желании разбить сад, огород и поставить теплицу.

Категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение огородничества. Согласно проекту Генерального плана поселения от 29.0.2022 года участок будет переведен в ИЖС. Так как рядом с участком отмежован большой массив новых участков, то такой вариант развития вполне вероятен. Все скрины прикреплены в фото. После изменения зоны на ИЖС стоимость участка будет от 2,5 млн. руб.

К участку подведена грунтовая дорога, ЛЭП находится в непосредственной близости от участка. Так как 50% участка находится в мелколесье, при желании можно провести вырубку, корчевание и отсыпку участка. В связи с этим цена на участок снижена. Можем оказать содействие в проведении этих работ.

Кадастровый номер: 47:23:0318001:937. Участок в собственности.

Также в ближайшее время выйдет в продажу соседний участок 47:23:0318001:942, в процессе выкупа в собственность.
Геодезические границы участков вынесены на местности, можно приехать осмотреть.

Часто в разъездах, поэтому если не беру трубку, пишите сообщение.