Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Рутелицы

Учacток ИЖС 10 cот. (ИЖС) 890 000 Р д. Рутелицы Таллинcкоe шоcсe, 31 км

Нaпрямую от coбcтвeнникa. Oт СПб в 20 км (д. Рутелицы, Волоcовскoго рaйoнa Ленинградской обл.)

Hаxодитcя на самoм ближaйшем кpаю Boлоcoвcкогo pайoнa к СПБ, пo нoвому Hарвскoму шocсe ( бeзопаснoe - вcтpечные полосы за бетонными перегородками и есть ночное освещение ). Беспробочное направление. Нарвское шоссе или Ропшинское шоссе.

Участки подходят под ипотеку, банки любят участки в черте населённого пункта для Индивидуального Жилищного строительства (прописка).

Подойдут для любителей уединиться, так как находятся на краю деревни и имеют выход в лес. Соседей немного и красивый вид из окна на поляну и лес.

400 метров (пешком 5 минут) до магазина Продукты

4 км до пос. Сельцо - есть Озеро и вся инфраструктура:

Детский сад, Школа, Озон, Яндекс Маркет, Банк, магазины: Магнит, Мини лента, Стройбаза, кафе, Поликлиника, Администрация.

Огромное озеро Кипень с пляжем, кафе и форелевой рыбалкой в 20 км в сторону города.

36 км до Санкт-Петербурга

Участки прямоугольной формы ровные сухие - можно сразу строиться.

Можно для ПМЖ ( постоянного места жительства).

Глубина залегания питьевой воды 20 метров

Автобусы ходят регулярно 482 , 487 от метро Автово и Кировский завод.

Близость с лесным массивом создаёт микроклимат с чистым воздухом 

А в лесу можно собирать грибы и ягоды.

❗В 2025 году в деревне будет проходить газификация и в первую очередь подключать будут Дома в черте населённого пункта.

Я - собственник.

Документы готовы. Межевание есть! Выставлены колышки.

кадастровый номер участка

номер 5 (10 соток) ⤵️

47:22:0133002:338

Схему участков и видео смотрите в фотографиях ( всего 6 участков).

Возможен возврат средств по Земельному сертификату многодетной семье.

Оформление в собственность по договору "купли - продажи".

Нет управляющей компании, собирающей ежемесячные платежи.

Это не ДНП и не КП и никуда вступать не нужно.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт 380 В напрямую от Ленэнерго. Столбы уже стоят.

Нужно покупателю лишь подать заявку, как подскажу.

На участке нет борщевика.

Нет шума от поездов, от трассы.

 Экологически чистый район, нет вредных производств и вредных источников загрязнения окружающей среды.

Впервые приобретаете участок?

- не беда, расскажу вам как я оформляю сделку и отвечу на все ваши вопросы.

☎️ Звоните или пишите прямо сейчас, на связи 7 дней в неделю!

На показе дам вам с собой копию документа на участок.

Все расскажу и покажу.