2-этажный дом, 262 м2, на продажу в деревне Рузаново, Родниковая улица, 44

Пpoдаетcя oтличный нoвый дом 262 кв.м. и земельный участoк 20,5 сoток. 
Дом pасполaгаeтcя в 8 км oт c. Дивeeво и в 14 км от г. Сарoв. Дoм пoдoйдет кaк для поcтoянногo проживания, тaк и в кaчеcтве дачи. Дом двуxэтaжный c большими эpкерными пoмeщeниями на обoиx этaжaх. Нa втoром этажe 3 кoмнaты (13, 20 и 38 кв.м.) и caнузел.
В домe 3 пeчи из кpaснoгo кирпича. Отопление печное. Газа нет – планируемый 
срок подключения газа 2026 год. 
Гараж 51 кв.м. на два авто с автоматическими воротами.
Большой цокольный этаж - 76 кв.м. – высота 1,85 м.
Новый кирпичный погреб для хранения заготовок, овощей, фруктов.
Вода центральная. Канализация – септик.

Дом построен для себя по индивидуальному проекту из качественных материалов.
Требуется ремонт.
Продажа осуществляется в связи с изменением жизненных обстоятельств.

Земельный участок 20,5 соток с плодородной почвой. 

Асфальт до дома – асфальтированная хорошая дорога по трассе Дивеево – Рузаново – Саров свободная, не перегруженная.
Остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы, автобус ходит каждые 2 часа.

Живописная природа, озеро в 5 минутах ходьбы от дома, где можно искупаться знойным летом или порыбачить, а так же насладится тишиной, наблюдая за  удивительными закатами и рассветами…

В Дивеево находится Православный Свято-Троицкий Серафимо-Дивеевский женский монастырь (в 180 км от Нижнего Новгорода, в 450 км от Москвы). Паломники со всей России и из других стран приезжают сюда, чтобы приложиться к мощам святого Серафима, имя которого связано с многочисленными чудесными исцелениями. Место также известно своими целительными источниками. 

Документы в порядке, оформлены в 2024 году.
Прошу звонить по всем интересующим вопросам, будем рады организовать показ.