2-этажный дом, 262 м2, на продажу в деревне Рузаново, Родниковая улица, 44

Продается отличный новый дом 262 кв.м. и земельный участок 20,5 соток.  
Дом располагается в 8 км от с. Дивеево и в 14 км от г. Саров. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве дачи.  
Дом двухэтажный с большими эркерными помещениями на обоих этажах. На втором этаже 3 комнаты (13, 20 и 38 кв.м.) и санузел.
В доме 3 печи из красного кирпича. Отопление печное. Газа нет  планируемый срок подключения газа 2026 год.  
Гараж 51 кв.м. на два авто с автоматическими воротами.
Большой цокольный этаж - 76 кв.м.  высота 1,85 м.
Новый кирпичный погреб для хранения заготовок, овощей, фруктов.
Вода центральная. Канализация  септик.
  
Дом построен для себя по индивидуальному проекту из качественных материалов.
Требуется ремонт.
Продажа осуществляется в связи с изменением жизненных обстоятельств.
  
Земельный участок 20,5 соток с плодородной почвой.  
  
Асфальт до дома  асфальтированная хорошая дорога по трассе Дивеево  Рузаново  Саров свободная, не перегруженная.
Остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы, автобус ходит каждые 2 часа.
  
Живописная природа, озеро в 5 минутах ходьбы от дома, где можно искупаться знойным летом или порыбачить, а так же насладится тишиной, наблюдая за   удивительными закатами и рассветами
  
В Дивеево находится Православный Свято-Троицкий Серафимо-Дивеевский  женский  монастырь  (в 180 км от Нижнего Новгорода, в 450 км от Москвы). Паломники со всей России и из других стран приезжают сюда, чтобы приложиться к мощам святого Серафима, имя которого связано с многочисленными чудесными исцелениями. Место также  известно  своими целительными источниками.  
  
Документы в порядке, оформлены в 2024 году.
Прошу звонить по всем интересующим вопросам, будем рады организовать показ.