Описание
Продается участок 15 соток со строениями, ПМЖ,в дер РУЗИНО. 20 км от МКАД по Пятницкому шоссе, и 25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. До ближайшей ж/д станции (ст. Крюково в Зеленограде) 3,5 км, до ближайшей станции метро (ст. Пятницкое шоссе) 16 км, во все направления работает общественный транспорт (автобус, маршрутка), до остановки 10 минут пешком. Асфальтированная подъездная дорога до участка. Участок прямоугольной формы 55х27 м. На участке имеются строения:- цокольный этаж основного дома 175 м2 + гараж 43 м2,(капитальный, примыкающий к дому. Высота потолка 2,80 м, фундамент (рассчитан на 3х этажный дом) монолитная ж/б подушка 0,5х1,5 м,под несущими стенами. Подземная часть - фундаментные блоки толщиной 600мм,Между блоками проложено арм.Ф16 в 2 линии. Надземная часть кирпич толщиной 600мм (с утеплением), Ж/б монолитный поясь. Перекрытие ж/б плиты перекрытия. Имеется 4 варианта проекта основного дома, по желанию покупателя можно разработать другие варианты. Гостевой дом 2 этажный, - 65 м2 ( на 1 этаже гостиная, кухня. 2 этаж-ванная и 2 спальни). Готовый к проживанию.(Фундамент монолитный ленточный гл.1,8м.Дом из бревна.Снаружи утеплен 100 мм ,по оценкованному термо профилю и обшит СМЛ -ом и покрашено.Окна ПВХ 3-х камерный. Внутренная отделька;-1 эт ГКЛ ,2 эт деревянная вагонка. - закрытая теплая веранда с кухней 75 м2. (в стиле итальянского внутреннего дворика).- баня, 2 этажная - 70 м2. (1 этаж прихожая, санузел, комната отдыха, раздевалка-душевая, парилка с дровяной печкой.2 этаж 35 м2 одна большая комната). Готова к эксплуатации.- уникальная беседка. Коммуникации: электричество, вода (колодец). Газ по границе участка.(Финансовая участия в прокладке газовой трубы )Баня и гостевой дом с отоплением и горячей водой (дровяная печь), в дальнейшем систему можно подключить к котельной основного дома. Участок частично благоустроен, есть плодовые деревья (вишня, слива, яблоня, каштан) и кустарники (малин, ежевика, кизил). Развитая инфраструктура г. Зеленоград. Смешанный лес и пруды (рыбалка, водные лыжи, катера) в шаговой доступности.
