Описание
Дом нa участке 6 сотoк с видом на озeрo по цене квартиры!
Не упуcтитe вoзмoжнocть приобрести cтильный, соврeмeнный дoм, в кoтoром наxодится гaрaж/маcтерская 42 кв.мeтра, где вы cмoжeтe заниматься свoими xобби/увлeчeниями/доп.заработком (авто/мотo-сервис, столяpная мастeрская и пр.) или просто поставить авто и пару квадроциклов! «Вишенкой на торте» является эксплуатируемая плоская крыша, на которой вы сможете обустроить себе зону отдыха с купелью/джакузи/шезлонгами - она несомненно станет местом притяжения вашей семьи и друзей.
Общая площадь дома 312,5 кв.метров включает в себя:
-жилая (отапливаемая) часть - 141 м.кВ.
-гараж 42 м.кВ
-террасы - 135,5 кв.м.
Дом имеет 2 этажа:
На первом расположены:
-кухня-гостиная площадью 48 кв.метров с выходом на террасу и задний двор, панорамными окнами;
-гостевая спальня/кабинет площадью 10 кв.метра;
-санузел с душем, подсобное помещение под лестницей;
-котельная, которая выполнена с учетом всех требований помещений для установки газового котла, газ в перспективе 2023г;
-гараж площадью 42 кв. метра, который может стать для вас местом для хобби/увлечения/доп.заработка (авто/мото сервис, столярная мастерская и пр.)
На втором этаже расположены:
-мастер-спальня площадью 13,5 кв.метра с отдельной гардеробной 6 кв.метра и санузлом 6 кв.метра;
-комната 13,5 кв.метра;
-комната 13,5 кв.метра с выходом на огромную террасу второго этажа
-санузел 6 кв.метров также с выходом на террасу второго этажа
За стоимость квартиры вы приобретете дом, построенный из современных материалов:
-свайно-ростверковый фундамент (сваи глубиной 3 и 5 метров)
-блоки YТОNG 400 мм на тонкошовной кладке
-монолитное перекрытие первого этажа с колоннами по всему периметру, второй этаж - плиты перекрытия
-кровля второго этажа - мембрана с утеплением 200 мм пеноплекс, терраса первого этажа - наплавляемая по стяжке с утеплением 150 мм
-окна из энергоэффективного профиля Меlkе 70 мм с двусторонней ламинацией «Антрацит»
-внутренняя механизированная гипсовая штукатурка Кnаuf, все углы под 90
-пробурена скважина, вода заведена в дом
-установлена аэрационная установка для очистки сточных вод ТОПАС-6
В доме выполнен профессиональный электромонтаж:
-трехфазный ввод 15 кВт
- защита всех приборов от перенапряжения и «обрыва нуля»
- защита человека от поражения электрическим током по европейским стандартам
-мастер-клавиша для отключения потребителей, работа которых не требуется в ваше отсутствие
- резервное питание от генератора
В данный момент начинается установка отопительного оборудования, после чего цена на дома станет выше.
Дополнительная информация по телефону, либо на месте.
Несомненное преимущество - расположение: рядом находится озеро, на котором летом катаются на водных лыжах, зимой - на снегоходах и коньках. Отличная транспортная доступность- можно добраться по Ленинградскому, Пятницкому шоссе и по платной дороге. За 5 минут можно доехать до ж/д станции Крюково. В 2023 году планируется открытие ветки метро от станции Крюково.
P.S. Дом строится с любовью, для себя, но обстоятельства складываются таким образом, что приходится с ним расставаться. Уверены, что вы по достоинству оцените его функциональность, безопасность инженерии и комфорт!
