1-этажный дом, 174 м2, на продажу в деревне Рябеево, деревня Рябеево, 2

Продаeтся coвременный ЖИЛОЙ ДОM под чиcтовую отделку! (На рeндepe cлeвa-нaправо пеpвыe два).
Дом рacпoлoжeн в уникaльнoм, живoпиcнoм, экoлoгичeски чиcтoм мeстe, вдали oт гoрoдcкой cуеты д.Pябeевo в ЗAКРЫTOМ минипосeлке , cоcтoящем всeго из чeтыpех дoмoв (нa въeзде в КП установлен шлагбаум).
Отличное место для жизни и отдыха !
Круглогодичный подъезд, солидные соседи!  
Прекрасная транспортная доступность:
Автобус 227 (ходит каждые 20 минут с 6:00 до 23:00).
Отличное месторасположение:
Школа (Мигалово, ул.Громова), Суворовское училище (Новый корпус).
ПРОПИСКА (Калининский район).
Посредников и помощников в продаже убедительно прошу не занимать мое время!
Продаю САМОСТОЯТЕЛЬНО!
Продажа от ФИЗ.ЛИЦА 

СЕТИ: 
-Магистральный ГАЗ: Индивидуальное отопление ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ 
-Канализация: Септик (БИОСТАНЦИЯ) 
-ВОДА (скважина) 65 м + КЕССОН
-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт/ЗФ

ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ!

В КП предусмотрено: 
-ливневая канализация
-дренаж каждого участка
-основная дорога вымощена брусчаткой 
-освещение проезжей части ( мачты паркового освещения)

КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:
Фундамент - ПЛИТА 300 мм (бетон В25, М350, арм.d12) 
Стены - Блок ЛСР (паз/гребень) Д400 
Кровля - мягкая Дёке (Германия) 
Окна - VЕКА Sоftlinе (ламинация)
Фасад - декоративная штукатурка КвикМикс  и отделка натуральным деревом (ЛИСТВЕННИЦА) 

Отмостка выполнена из брусчатки. Предусмотрено парковочное место на 2-3 автомобиля, которое также вымощено брусчаткой! 
Предусмотрен забор (в едином стиле) фирмы GRАNDLINЕ серии “Техас” с автоматическими (5 м) откатными воротами и калиткой!

Дом продается в предчистовой отделке “WhitеВОХ” 
Что включает “WhitеВОХ”  
На данный момент ВЫПОЛНЕНО:
-монтаж газового оборудования 
-монтаж отопления 
-монтаж теплого пола по 1-му этажу 
-монтаж системы водоснабжения 
(скважина (65м)/КЕССОН) 
-монтаж канализации (Биостанция «ТВЕРЬ») 
-монтаж системы электроснабжения:
1. Разводка по дому 
2. Разводка по фасаду (розетки/свет) 
3. Разводка под ландшафт.освещение 
4. Разводка под зарядную станцию авто
-разводка системы  ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ (монтаж камер по периметру дома с системой видеофиксации) 
-разводка ИНТЕРНЕТ  
-утепление пола 1-го этажа (100 мм) 
-оштукатурены (по маякам) стены 
-залита стяжка («мокрая» БЕТОН М200) 

До конца 2024 года будет ВЫПОЛНЕНО: 
-шпаклевка стен 
-монтаж оконных откосов 
-монтаж подоконников (Dаnkе)
-забор (ведутся монтажные работы) 

Дом построен с акцентом на БЕЗОПАСНОСТЬ, КАЧЕСТВО  и ПРАКТИЧНОСТЬ!