3-этажный дом, 357 м2, на продажу в деревне Рябеево, деревня Рябеево, 74

ПРЕМИУМ-РЕЗИДЕНЦИЯ 357 м²

Усадьба на участке 20 сот. у самой Волги

---

 ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ ЛОКАЦИИ

 С 2028 года — всего 39 минут до Москвы
по высокоскоростной трассе Санкт-Петербург — Москва.
Магистраль пройдёт в 900 метрах от участка (полная шумоизоляция капсулой).

Жизнь на волжских просторах + центр деловой жизни столицы — уникальное сочетание!

---

 У ВОДЫ — ВСЕГО 2 МИНУТЫ

• Удобный спуск для гидроцикла и катера.
• Водные прогулки — ваша ежедневная традиция.
• Хотите тест-драйв на лодке? Легко! Прокатим!

---

ЭНЕРГЕТИКА И КОМФОРТ

Дом продуман до мелочей. Планировка по канонам фэншуй и васту создаёт идеальный баланс сил.
Здесь приятно находиться, легко дышится и хочется оставаться.

---

ВОЗМОЖНОСТИ ДОМА

•  Дом 3 этажа, в том числе подземный (цокольный) 1, с выходом в гараж (не подвал).
•  Гараж на 2-3 автомобиля.
•  Пространство для приёмов — легко вмещает до 100 гостей.
•  Баня и бассейн — отдельное наслаждение для души и тела.
•  Мебель остаётся по вашему желанию (обсуждаемо).

----

 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 

Конструкция
• Фундамент — плита.
• Перекрытия — железобетонные.
• Стены — блоки ЛСР 400 мм + утепление пеноплексом 10 см + декоративная штукатурка короед.
• Кровля — металлическая.
• Окна — Rehau.
• Отмостка — бетонная утеплённая, отделана декоративным камнем.

Инженерные системы
• Водоснабжение — скважина 76 м.
• Канализация — септик.
• Электричество — 15 кВт.
• Газ — 7 куб. м, два газовых котла (4 кВт и 3 кВт).
• Интернет — стационарный проводной Skynet.
• Ливневая канализация и дренаж — имеются.

Дополнительно
• Защита от кротов — пластиковая сетка (500 кв. м).

---

БАССЕЙН

• Бетонное основание.
• Отделка — мозаичная плитка.
• Размеры: 8х5 м, глубина — 1,5 м.
• Система создания волн — для настоящего курортного настроения.

---

ЗВОНИТЕ!

В это место влюбляются все! 

P.S. Хозяева этого дома остаются вашими соседями!
P.P.S. Прокатим на лодке!