Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖНЕНИЕ !!!
ДОМ в закрытом коттеджном посёлке на первой линии Волги !!!
Предлагается современный загородный дом в престижном закрытом коттеджном посёлке в деревне Рябеево (Калининский район, Тверская область), расположенном на первой линии Волги в окружении лесного массива.
Это место сочетает высокий уровень комфорта, приватность и уникальное природное окружение.
Для жителей посёлка предусмотрены:
- собственный пляж и пирс;
- благоустроенная территория (дорожки, освещение, озеленение);
- единая архитектурная концепция, подчёркивающая статус и гармонию пространства;
- надёжная система безопасности — обеспечивает удобство и спокойствие.
Преимущества локации:
шаговая доступность магазина;
7 минут до Твери, 15 минут до центра города;
10 минут до остановки будущей скоростной дороги Москва — СанктПетербург;
1,5 часа на автомобиле до Москвы;
удобное железнодорожное сообщение с Тверью: Сапсан (40 минут), Ласточка (1,5 часа).
ДОМ
Особенности конструкции
Дом площадью 539 м2, на участке в 12,64 соток спроектирован и построен из премиальных материалов с акцентом на надёжность, прочность и энергоэффективность. Каждое инженерное и конструктивное решение направлено на комфортное круглогодичное проживание.
Фундамент: плита с ростверком — гарантирует устойчивость здания, равномерно распределяет нагрузку и защищает от проседаний и деформаций.
( Дополнительно будет выполнена стяжка пола)
Стены: тёплая керамика: обладает отличными теплоизоляционными свойствами и высокой прочностью; утеплитель: минимизирует теплопотери и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года; гибкий керамогранит: придаёт фасаду эстетичный вид, устойчив к атмосферным воздействиям и не требует частого обслуживания.
Кровля: плоская наплавляемая — долговечное и практичное решение, устойчивое к осадкам и перепадам температур, не требует сложного ухода.
Гараж: оснащён электрическими воротами — удобно управлять с пульта, безопасно и надёжно.
Ограждение участка: забор вокруг дома обеспечивает приватность, безопасность и завершает общий облик территории.
Коммуникации и инженерные системы
Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:
Скважина: глубина 52 м — гарантирует стабильный доступ к чистой питьевой воде независимо от централизованных систем водоснабжения.
Электричество: мощность 15 кВт — достаточно для комфортного использования всей бытовой техники, освещения и электроприборов без риска перегрузок сети.
Газ: подведён к дому и подключено газовое оборудование — экономичное решение для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.
Канализация: биосептик — современная автономная система очистки сточных вод, экологичная и не требующая частого обслуживания, подходит для круглогодичного проживания.
Степень готовности 90% : дома стоят на кадастровом учёте, все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию, завершаются отделочные работы по фасаду и планировке территории.
100% готовность уже 2026 году!
ЗВОНИТЕ !!!
