2-этажный коттедж, 173 м2, на продажу в деревне Рябеево

Добрый день.
В непосредственной близости от города продаётся полноценный 2-х этажный кирпичный дом, на 2-й линии от р Волги ( купальное место в 100 метрах от дома). Новый быстроразвивающийся коттеджный посёлок, от границы Твери 1 км хорошей асфальтированной дороги( приезжайте смотрите и убедитесь сами)
Дом построен по разработанному проекту архитектора, с соблюдением всех правил:
Фундамент: монолитный ростверк с армированной плитой 
Стены:облицовка керамический кирпич, утепление пеноплекс, несущие стены силикатный кирпич
Перекрытие 1-го этажа : Плиты перекрытий 
Перекрытие 2-го этажа : деревянные балки с утеплением на 200 мм
Кровля: мягкая черепица ( вся Доска обработана огнебиозащитой)
Участок 12 соток, заезд с двух улиц: Береговая улица и улица звездная ( улицы тупиковые, соседей мало)
Коммуникации : свет заключён договор на подключение в начале декабря 2021 года( жду подключения, но можно ускорить )
Газ : сделана подводка к дому и разводка по дому, документы отданы на лицевой счёт 
Септик переливной 5 колец выведен и подключён к дому
 Планировка дома: 
1-й этаж: просторный коридор, котельная отдельная, гостевой с/у, комната, большая кухня гостиная с выходом на террасу ( 20 м2)
2-этаж: 3 комнаты, с/у
Выполняются работы по электрике и штукатурки стен
Готовится фундамент под банный комплекс с барбекю 
Торг возможен обоснованный разумный у ворот!!!
Документы на дом получены