Участок в СНТ на продажу в деревне Рябинки

Предлагается к продаже земельный массив 35 га, расположенный в 95 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, рядом с деревней Рябинки. Земельный массив состоит из примыкающих друг к другу 5 земельных участков с кадастровыми номерами: 69:15:0000020:293; 294; 295; 2006; 2007. Участки представляют собой живописную территорию бывшего фермерского хозяйства по выращиванию саженцев (уже ставших взрослыми деревьями) кедра, сосны, лиственницы, дуба и пихты.      Категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Ранее проделанная работа в отношении изменения категории земель и их разрешенного использования позволяет перевести землю в ИЖС.       Участки находятся в уникальной природно-ландшафтной зоне «Завидово», по ним протекает речка Гусевка. На юге участки граничат с лесом, на востоке - с парком со 150-летними липовыми аллеями бывшей усадьбы писателя Аксакова С.Т. В 200 метрах на севере находится природный парк «Ямской лес» и курортная зона «Завидово» с богатой инфраструктурой развлечений и услуг: гольф- яхт-конноспортивный клубы, спортивно-развлекательные комплексы, отель Рэдиссон-Завидово, недалеко строится мини-аэродром для частного авиатранспорта.      Имеются согласованные точки подключения электроэнергии. Действующая артезианская скважина глубиной 110 метров с водонапорной башней способна обеспечить водоснабжение коттеджного поселка. Подводка газа находится в стадии согласования.      Удобный подъезд с Конаковского шоссе, 5 км до трассы М-10 Москва – Санкт-Петербург и до скоростной трассы М-11. Ближайшая железнодорожная станция Завидово.      Указанные участки – это идеальное место для строительства загородного дома, организации фермерского хозяйства. Столь удачное расположение участков прекрасно подойдет для строительства коттеджного поселка.