3-этажный дом, 308 м2, на продажу в деревне Рязаново, деревня Рязаново, 18

Продаем просторный дом для семьи, дети выросли и разъехались, свекрови одиноко жить в таком большом метраже совсем одной .

Дом построен грамотно семьей строителей-инженеров, продуманная планировка и отличная система коммуникаций. Рядом с домом расположен пруд, который впадает в реку Десна, дом находится на возвышении, поэтому не склонен к затоплению при сильных осадках. В качестве ландшафтного дизайна имеется собственный прудик на территории участка, ранее там разводили рыб (Парчовый Карп - Кои).

Преимущества расположения:
Московская прописка (ИЖС)
До МЦД Остафьево 4 мин на машине
До м. Бунинская аллея 12 мин на машине 
До метро и МЦД ходит прямой транспорт от остановки в 3 минутах ходьбы от дома
Поликлиника в 500 метрах от дома
Детская поликлиника - соседняя автобусная остановка 
Школа - 300 м от дома
Садик - 500 м от дома
Прямо за домом в 2 мин ходьбы магазин Пятерочка
ПВЗ WB и OZON в 7 мин ходьбы от дома

На участке:
Гараж отапливаемый 30 кв.метров с автоматическими воротами (офиц. зарегистрированный)
Дом 308 кв. метров облицованный натуральным камнем
Парковка спереди с автоматическими воротами 105 кв. метров отделанная тротуарной плиткой
Парковка сзади дома с распашными воротами 100 кв. метров 
Летняя кухня с точками воды, канализацией и газа ( 4-х конфорочная плита) с крышей и мангальной зоной 30 кв. метров, отделана натуральным камнем
Пруд 25 кв. метров, глубиной 1.60 метров
Земля свободного пользования 5.5 соток с дополнительной точкой центральной канализации и водопроводом (есть возможность построить еще один дом с отдельным выходом и заездом)
Вольер для собаки 15 кв. метров
По всему периметру дома и участка расположены видеокамеры

В доме:

1 этаж:
Входная зона
Лестничный пролет на 3 этажа
Ванная комната (душевая кабина)
Сан.узел
Зал-гостиная
Просторная терраса (выход из гостиной)
Кухня с небольшой кладовкой
Спальная комната 1

2 этаж:
Холл
Спальные комнаты 2-4
Кабинет/ спальная комната 5
Ванная с джакузи
Маленькая комната с лестницей (выдвижной) на чердак 

-1 этаж / подвал (3 метра высотой):
Большая входная группа (под лестницей имеется кладовка)
Котельная комната с отдельным выходом на участок (накопительный бойлер, котел, серьезные фильтры очистки воды)
Бильярдная комната большого метража с бильярдным столом (готовы оставить новым владельцам) и барной зоной
Мужской туалет
Финская сауна с небольшим бассейном и душевой группой
Гардеробная
Спортзал с зеркальной стеной

Погребы - вход с улицы, 2 шт (под лестницей и с торца дома)

Выставляем дом по себестоимости (15 соток земли в районе - 22 млн (1.5 млн / сотка), дом 308 кв.м - 33 млн (107 тыс / кв.м), гараж в подарок)

Готовы к торгу в случае заинтересованности