Описание
КП Рязанцево Боровского района:
Собственник (Документы все в наличии, кадастровые номера на участок и дом).
✅Новый дом из газоблока 133 м2 + 120 м2 мансарда под свободную планировку.
✅Угловой ровный, участок 12 сот., правильной формы. ИЖС.
✅Бетонированный заезд под парковку 2х машин.
✅Асфальтированный подъезд к поселку, хорошие новые дороги.
90 км от МКАД (Киевское, Минское шоссе)
15 мин. до города Боровск
15 мин. до города Балабаново
(Ведется строительство наземного метро МЦД 4 от МСК до Калуги, через вышеупомянутые города)
Электричка из Балабаново до центра МСК
30 мин. до города Обнинск
5 мин. ЭТНОМИР - отдых для всей семьи, рестораны и кафе.
Вся необходимая инфраструктура:
7 мин. супермаркеты, аптека, пункты выдачи WB, ozone, шиномонтаж. Строительный магазин.
20 мин. Школы, детские сады, поликлиники , в числе частные школы, детсады и гимназии.
✅Почти все жители посёлка живут круглогодично.
Экологичный район
Лес прямо за окном.
Рядом :
Озера, река -круглогодичная рыбалка
⛪Множество монастырей и объектов историко-культурного наследиянаследия .
Логичная планировка :
1-й этаж :
✅3 спальни
✅Гостиная
✅Кухня
✅2 санузла
✅Котельная
✅Мансарда
✅Терраса
*Кухня и Гостиная соединены аркой, возможность единой планировки пространства, либо полного разделения.
Дом построен в строгом соответствии с проектной документацией.
Все этапы строительства зафиксированы. Пробы бетона при заливке фундамента взяты для экспертизы из разных точек.
✅Полы УШП плита- снижение теплопотерь на 20%!!!
✅Газоблок шириной -40 см - тёплый, дышащий.
✅Кровля - Металлочерепица, установлены снегодержатели.
✅Потолки 3.10 м.
✅При площади в 133 м2, пятно застройки 186 за счет толщины стен.
✅Состав бетона с жидким стеклом- водонепроницаемость и прочность.
✅Дренажная система с отводом грунтовых вод по периметру дома.
✅Тёплый пол на всём 1 этаже
✅Внешняя отделка - короед, бежевого цвета
✅Канализация - септик закрытого типа , водоснабжение - колодец и насосная станция, вода чистая.
✅ Электричество 15 Квт, три фазы.
➡️Ипотека, военная ипотека, Херсонские сертификаты, семейная ипотека.
✳️Полная стоимость в договоре.
Никаких коммунальных платежей, кроме оплаты за электричество и интернет.
✅Документы на газ поданы. Проведение магистрального газа по всем улицам 2024 год. На главной улице проложили газовые трубы.
По запросу выполним внутреннюю и внешнюю отделку на ваш вкус
Конкретного для данного участка разработан план ландшафтного благоустройства с 3D видео визуализацией, детали по запросу.
