3-этажный таунхаус, 134 м2, на продажу в деревне Рыбаки, жилой комплекс Зелёный Город, 8/3

Арт. 50231322. под авансом

Продается таунхаус в ЖК «Зеленый город» 134 м2 и 33 м2 открытая терраса, чердак - 30 м2.
Уютный дом с продуманными инженерными системами, водяным теплым полом на первом этаже и электронными термостатами во всех отапливаемых помещениях. Управлять теплыми полами можно и по температуре воздуха и по встроенным датчикам температуры пола - в поисках комфортной температуры босиком.

Установлен водонагревательный бак, рециркуляционные коллекторы и насос - вода всегда нужной температуры во всех точках водоразбора - не нужно ждать когда прольется холодная вода. Установлена система воодоочистки на весь дом, что защищает сантехнику и оборудование от отложения солей и накипи. Установлен котел с закрытой камерой сгорания, что минимизируют риск утечек и аварийных ситуаций. Электричество 16кВт. Инженерно дом оснащен максимально продуманно и эффективно.
Комфортная и эргономичная планировка: 3 санузла, кухня-гостиная на 1м этаже, прихожая с большим вместительным шкафом, а также место хранения под лестницей и дополнительная ниша-люк для хранения вещей над лестницей.
2й этаж: 2 спальни и большая гардеробная.
3й этаж: спальня 20м2, с/у и терраса 30 м2 с видом на зеленый массив.
Кладовка 35м2 под крышей на 4м этаже, приспособленная для круглогодичного хранения вещей.
Кухня от компании «Мария» со встроенной посудомоечной машиной 60 см и островом из натурального дуба сделанного специально на заказ для вечерних разговоров и посиделок с семьей и друзьями. Везде теплый свет и в вечернее время в тусклом освещении первый этаж обретает свой шарм.
В гостиной 2 окна с видом на зеленую стену напротив дома и уютный уголок под окнами. Натуральные льняные шторы и деревянные жалюзи.

Самый красивый вид из окна в поселке - никаких соседских окон,посторонних глаз и невероятной красоты закаты!

Во всех смежных стенах с соседями сделана натуральная звуко- и теплоизоляция изо льна, а в спальных помещениях вместо гипсокартона были использованы специальные натуральные панели Изоплат. Как результат - соседей не слышно, а расходы на отопление, нагрев воды и приготовление пищи по газу составляют примерно 20000руб в год или менее 2000руб в месяц (оплачиваем газ два раза в год по 10тр).

Приятные соседи, грамотная управляющая компания, которая оперативно решает возникаюшие проблемы. Благоустроенная территория, прилегающий к поселку лес и протоптанные, ухоженные дорожки в лесу. Управляющая компания регулярно очищает лес, много тропинок и дорожек для прогулок - даже есть инициативные группы, которые собираются на прогулки и пробежки в лесу. Рядом 2 больших и красивых озера - огромное удовольствие гулять по этим краям.
Большая часть территории поселка находится под видеонаблюдением - будете жить в безопасности.

Отдельное внимание уделено гидроизоляции террасы - установлено мембранное покрытие, что исключает риск протечек - важный момент для климата средней полосы и открытой террасой над спальными помещениями.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная сумма в ДКП.

Звоните и записывайтесь на просмотр.