Торговая площадь, 437 м2, на продажу в деревне Рыбаки, деревня Рыбаки, 2А

Предлагается арендный бизнес с окупаемостью  7.5 лет!  Якорный арендатор продуктовый магазин Магнит, договор аренды на 10 лет с декабря 2018г., МАП 5% от РТО, но не менее 548 тыс. руб. наличие лицензии на алкоголь, в собственности юр. лица на УСН, второй и третий квартал арендная плата увеличивается  на 10-12 %, до общей МАП 618 тр. Отдельно-стоящее здание на первой линии шоссе с большим автомобильным трафиком, посреди плотной частной застройки и огромным ЖК Мечта . Участок 10 сот. в собственности с парковочной зоной. Магазин работает два года . Электрическая мощность 50 кВт, водоснабжение скважина, канализация - септик.