Торговая площадь, 436 м2, на продажу в деревне Рыбаки

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 8 лет, доходность 12% годовых! Арендатор продуктовый магазин Магнит, договор аренды на 10 лет с декабря 2018г., МАП 5% от РТО, но не менее 548 т.р., наличие лицензии на алкоголь, в собственности юр.лица на УСН, в период с апреля по октябрь арендная плата увеличивается за счет прироста товарооборота в среднем на 70 тр до общей МАП 618 тр. Это торговое отдельно-стоящее здание, расположенное на первой линии шоссе посреди плотной частной застройки и местами для отдыха Озера Круглое . Земельный участок в собственности под зданием и парковочной зоной. Магазин работает с начала 2019 г и уже хорошо зарекомендовал себя среди местных жителей. Электрическая мощность 45 Вт, водоснабжение скважина, канализация - септик. Отличное предложение с хорошей окупаемостью и надежным арендатором!