Участок под ИЖС на продажу в деревне Рыбаки, Заречная улица

Продам участок 10 сот., земли поселений (ИЖС)Участок правильной формы 40x25 м., в собственности, документы готовы к продаже. Площадь по документам: 995+/- 11 кв.м. Кадастровая стоимость 1 810 402 руб.Торг не желателен, но возможен.Расположение: Раменский район, Заболотьевское c/п, деревня Рыбаки, ул. Заречная, уч. 13/1.Электричество (три фазы), газ и водопровод – все на границе участка.Строительство домов на соседних участках практически завершено.Подъезд от МКАД: по Ново-Рязанскому шоссе до деревни Островцы, далее через Жуковский и Раменское в сторону Бронниц. Либо: по Ново-Рязанскому шоссе до Бронниц, далее через Бояркино, Белозериху. 43 км от МКАД, 20 км от Жуковского, 14 км от Раменского, 15 км до Бронниц.Участок находится в 150 метрах от Москва-реки. Живописное место с хорошей экологией.В деревне, в отличие от коттеджных поселков, нет никаких поборов. В самой деревне централизованный газ и водопровод (собственная скважина на деревню).Удобный подъезд на личном автомобиле. Хорошая доступность общественного транспорта: 4 минуты пешком от участка до автобусной остановки. Автобусы и маршрутки до ст. Фабричной.Перспективное место. Согласно генеральному плану развития, в районе д. Софьино (в 4-х километрах севернее участка) планируется проведение магистральной автодороги и постройка моста. После чего добираться до Москвы можно будет за 15-20 минут, выезжая сразу на Ново-Рязанское шоссе.