2-этажный дом, 72 м2, на продажу в деревне Рыбежно

1.Основная информация
Дом-баня (оформлен) общей площадью около 72м (оформлено 46) 
2. Электричество 15кВт, 3 фазы. техническая вода из реки, канализация
I этаж:  брус 100х150 устроен в теплый угол. (кухня - гостиная, санузел с душевой/прендбанник, парилка)
II этаж: мансара на каркасном основании утеплена/изолирована качественным PUR/(PIR) спальня.
окрашен финской краской Tikkurills.
3 участок:
Участок у воды, окло 27 (линия берега) на 90 метров на реке Паша, среди красивых сосен и леса. Соседи по левой стороне. живут постоянно. Река чистая, рыбная, можете по карте посмотреть, никаких производств и прочего вверху по течению нет.
4. расположение:
От кольцеовй дороги в районе дыбенко около 160+10 Км (до участка) проехать можно хоть на солярисе (на фото).
 Ленинградская область деревня Рыбежно Волховского района.
ИЖС, возможна прописка. подходит как домик выходного дня так и для постоянного проживания. 
Детский сад, шклола, магазины в деревне Паша. Также есть Магазины на противоположном берегу при наличии лодки или SUP их посещение не проблема
участк номер кадастровый 47:10:1204001:55 продажа в связи с переездом (живем в другом регионе (если интересны подробности и доказательства напишите в л/ч) А так , участку нужен хозяин/хозяйка иначе лес медленно и верно поглотит территорию.