2-этажный дом, 118 м2, на продажу в деревне Рыбежно, Новая улица

Уникальное предложение! Продается великолепная усадьба на берегу реки Паша. Собственная береговая линия. Удачный поворот реки, ледоход не разрушает берег, течение спокойное. Любые виды отдыха на воде. 
 На земельном участке 34,5 сотки расположены:
 1) жилой дом общей площадью 117,5 кв.м из оцилиндрованного бревна, покрытого масловоском. На первом этаже расположены: кухня- гостиная с камином, 2 санузла с душевой кабиной, сауна, прихожая, котельная с твердотопливным котлом и разводкой отопления теплым воздухом по дому. Все полы первого этажа - теплые. Дополнительно установлены 3 тепловых насоса (автоматические отопители либо кондиционеры). На втором этаже расположены 4 комнаты, две из которых имеют вид на реку.  Возможно подключение спутникового ТВ и интернета. Дом очень теплый, протапливается очень быстро благодаря комбинированным системам отопления ( можно настроить дистанционное включение подогрева ). Дом с полной внутренней отделкой и готов к круглогодичному проживанию (ПМЖ, прописка).
   Оборудована канализация и водопровод, вода из скважины 70 метров+ 2 колодца. Выполнена разводка поливочного водопровода из реки по всему участку. Наличие систем резервного электроснабжения и охранной сигнализации быстрого реагирования. Выделенная мощность 15 кВт.
 2) огромная мастерская 60 кв.м, отапливаемая, возможна реконструкция под гостевой дом;
 3) эллинг;
 4) огород и теплица 40 кв. м с системой подогрева земли и подведённым водопроводом.
 5) сад с молодыми плодоносящими деревьями, орешник (лещина), сосны, дубы, каштаны. Всего более 120 деревьев;
 6) большой дровяник с запасом дров;
 7) глубокий погреб, оборудованный для хранения урожая.
 Участок выровнен и засеян газоном. Экологически чистый район. Много лесного массива, а река Паша - одна из самых чистых рек Ленинградской области. Рыбалка с выходом в Ладожское озеро, охота, грибы, идеальное место для отдыха и постоянного проживания.
 Круглогодичный подъезд к участку.  Чистка снега производится поселковой администрацией. Супермаркет в 20 минутах езды от дома.
 Низкий земельный и имущественный налог. Все документы оформлены. Без обременений. Один взрослый собственник. Быстрая сделка. Возможна покупка в ипотеку или обмен на квартиру в СПб.