Описание
Номер лота: 4027755, ТОРГ! Комфортный дом площадью 395,9 кв. м. (по факту 562 кв. м.) на 18 сотках (при желании можно докупить 7 или 13 соток смежного участка) в 50 минутах езды до Москвы по Новорижскому шоссе! Цокольное помещение дома с индивидуальной системой воздухоснабжения и вентиляцией, автономным электричеством, холодильной камерой, парной!
АДРЕС: МО, го Истра, деревня Рычково в 38 км по Волоколамскому или 47 км по Новорижскому шоссе от МКАД.
ДОМ: 2-ух этажный дом (4 уровня) из пеноблока и кирпича, площадью 395,9 кв. м. (по факту 562 кв. м.) На 1-ом этаже расположены: гараж на 2 м/места, прихожая с гардеробной зоной, гостиная-столовая с изразцовым дровяным камином, кухня, крытая веранда с зоной барбекю, гостевая комната, санузел; на 2-ом этаже: три комнаты (используются как детские спальни, в двух из которых присутствуют кабинеты), два санузла, огромная гардеробная. Высота потоков в доме 2,95 — 3,45 метров! Есть мансардное помещение свободной планировки по периметру дома и цокольное помещение, вмещающее в себя: бойлерную, холодильную камеру, хоз помещение (можно сделать 4-ый санузел, электрощитовую, гардеробную, комнату отдыха в арабском стиле, ХАМАМ (любители оценят), душ. Перекрытия: железобетонные монолитные. Лестница монолитная с отделкой из дуба. Прописка есть. Имеются проект и разрешение на строительство дома!
РЕМОНТ/ОБОРУДОВАНИЕ В ДОМЕ: Дом с дизайнерским ремонтом. Каждое помещение дома продумано в использовании, со вкусом и любовью подобраны обои и текстиль английских марок и коллекционные предметы интерьера. Люстры оригиналы итальянских производителей. Комоды, шкафы, буфеты производства Франции. Межкомнатные двери — массив ясеня. На полу в жилых зонах выложена доска из массива дуба толщиной 2,5 см. На кухне, коридоре, в санузлах, хамаме – полы с подогревом. Бытовая техника LIEBHERR, MIELE, сантехническое оборудование европейских производителей премиум класса.
КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, 2-х контурный французский газовый котел; водоснабжение центральное; канализация септик; электричество 15 кВт/380Вт; резервный дизельный генератор с автопуском на 12 кВт; молния-защита, заземление, стабилизатор; высокоскоростной интернет, видеонаблюдение с любого устройства.
УЧАСТОК: 18 соток (34 х 52) метра, земли для ИЖС. Межевание проведено. Участок огорожен деревянным забором на кирпичном основании. Автоматические ворота. Парковка внутри участка на четыре м/места + гараж на 2 м/места. На ухоженном участке растут плодовые деревья и кустарники (яблоня, черемуха, ирга, черноплодная рябина, красная/черная/белая смородина, крыжовник, малина, жимолость, облепиха), клубника, розы, альпийская горка, газон. При желании можно докупить 7 или 13 соток смежного участка.
ПОДЪЕЗД, БЛАГОУСТРОЙСТВО: Круглогодичный подъезд, асфальт, освещенные улицы. Соседи дружелюбные, интеллигентные, живут круглый год. От ж/д станции Истра электричкой к Рижскому вокзалу в пути 1 час 25 минут, к МЦД Стрешнево 1 час 5 минут, проезжая метро: Волоколамская, Тушинская, Щукинская, Дмитровская, Рижская.
ИНФРАСТРУКТУРА: До автобусной остановки и речки Песочная 5 минут пешком, до леса и родника 12 минут пешком. До всей инфраструктуры го Истра 10-20 минут транспортом (школы, колледж, лицей, детские садики, дом культуры с различными кружками для детей, поликлиники, больница, драматический театр, фитнес-клуб Fitness one и спортивный клуб Арена-Истра с бассейнами взрослыми и детским, магазины и супермаркеты Ашан, Перекресток, Лента, Леруа-Мерлен и др.).
Вас дом порадует своим интерьером, внутренней атмосферой и благополучием. В собственности более 5-ти лет, прямая продажа. Ипотека возможна.
