Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Рыжики

Продам участок ИЖС 7.5 сот. во Всеволожском районе. 

Расстояние до СПб всего около 9 километров. Доехать до КАД можно за 7 минут и за 25 минут до метро Дыбенко. Важно, что до поселка ходит много маршрутов общественного транспорта, поэтому сюда легко попасть даже без автомобиля. 

Участок расположен КП Разметелево на территории одноименного населенного пункта. Статус ИЖС. Видео прилагаю. 

Основные преимущества: 
- Центральные коммуникации заведены на участок. 
- К участку подведены водопровод, 
- Строиться Газопровод, 
- Электричество 15 кВт. 
Итого: присутствуют все коммуникации для комфортной жизни за городом. 

Новая современная школа, детский сад, спорт клубы и стадион «Ладога арена» расположены в пешей доступности. Благодаря этому, дети могут ходить заниматься самостоятельно. Запроектирована своя школа и детский сад на территории. 

Асфальтированная дорога до поселка чистится и обслуживается регулярно. Это позволяет комфортно доезжать до участка на любой машине и доходить пешком от остановки. 

Единообразный архитектурный стиль поселка. Это важно как с точки зрения постоянного проживания в приятном окружении, так и инвестиционной привлекательности при продаже. 

Разметелево - это одно из немногих мест в Ленинградской области с идеальными песчаными грунтами. Благодаря свойствам песка с участка быстро уходит вода и всегда сухо. Кроме того песок - облегчает строительство и подходит для любых типов фундаментов. 

Массив расположен на холме. Конечно это не скалы Приладожья, но небольшое возвышение над округой открывает приятный вид с участка. 

Множество мест отдыха и парков вокруг. В 10 минутной транспортной доступности расположены Коркинские и Колтушские озера. А еще, в рядом находятся парк института физиологии им И. П. Павлова и знаменитая Колтушская возвышенность, входящая в список Всемирного наследия Юнеско. Проще говоря - много мест с богатой историей, подходящих для прогулок всей семьей. 

Документы по участку готовы к продаже. Один Собственник. Можно в ипотеку! Обременений и ограничений нет, в охранные зоны участок не входит. 

Посмотреть можно в любой день по предварительной договоренности. Если есть вопросы - пожалуйста звоните!