Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Рыжково

Приглашаем в микро поселок ЛПХ КУРС, всего десять домовладений. Свой асфальтированный выезд на Новорижское шоссе. Зона отдыха с водоемом. Охраняемый въезд. Уличное освещение. Живописное место, лес. Нет коммунальных платежей. Электроэнергия 15кВт. Водоснабжение (скважина дебет- 3м3/час), Канализация (система очистки с аэратором и дренажным насосом 5м3). Площадь участка 7 соток, фактически больше за счет прилегающих территорий. Кадастровый учет. Межевой план. Участок ровный, сухой. По периметру выполнен дренаж. Начато строительство дома размером 9*14 метров. Разрешение на строительство имеется. Возведен фундамент(Утепленная бетонная плита на мелкозаглубленной ленте), осуществлен ввод коммуникаций. Строительная площадка под навесом выполненным из доски 100*50(ольха) - 8м3. Строительные материалы: кирпич 15000 шт., Комплект окон и дверей по проекту. На участке расположен хоз.блок с комнатой отдыха и санузлом приспособленный для постоянного проживания. Оперативный показ.
Земли населенных пунктов. ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Относятся к разделу 2.0 Жилая застройка 2.2 Приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Разрешается строить жилье, не предназначенное для раздела на квартиры, не выше трех этажей, для постоянного проживания. К тому же можно производить сельскохозяйственную продукцию; размещать гараж и иные вспомогательные сооружения; дополнительно содержать сельскохозяйственных животных.
Описанным видам домов присваивается почтовый адрес, поэтому собственник может оформить их как адрес постоянного места жительства с регистрацией.
Для возведения постройки на земле ЛПХ вам не обязательно заказывать проект, достаточно самим нарисовать план дома (это можно сделать даже после того, как дом будет построен). Регистрируете право собственности, присваиваете дому почтовый адрес и по нему регистрируетесь. Стоимость налогов на земли ЛПХ намного меньше, чем на ИЖС - 2600 руб. за 2021 г.