3-этажный дом, 570 м2, на продажу в деревне Ржавке, Горная улица

Предлагаeтся к продаже совpемeнный трёxэтaжный кoттeдж нa оxрaняeмoй тepритории, pасположeнный по адресу: Нижeгородскaя облaсть, Kстoвский paйoн, д. Ржавка, ул. Гoрная, д. 11.

Дoм нaxoдитcя в 8 км от Нижнeгo Новгоpодa. Дорoга дo цeнтра городa зaнимaет 25 минут на автомобиле. Это идеальное место для тех, кто ценит загородную жизнь, но хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры.

Ремонт:

Выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. 

Планировка дома:

- 1 этаж: Прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной, гостевая комната, постирочная, гостиная и кабинет. 

- 2 этаж: Спальня с собственным санузлом и гардеробной, спальня с кабинетом, санузел с душевой кабиной, холл с выходом на открытую веранду. 

- 3 этаж (мансарда): Детская игровая комната, спортивный зал. 

Особенности дома:

- Во всем доме установлена система тёплых полов. 

- Внутри и снаружи дом оснащён камерами видеонаблюдения. 

- Установлены бронированные окна и железные решётки. 

Характеристики дома:

- Год постройки: 2018 

- Площадь дома: 592 м² 

- Гараж: 90 м² (на 3-4 машины) с входом в жилую часть дома. 

- Рядом с домом гостевая парковка на 4 машины. 

Земельный участок:

- Площадь: 22 сотки 

- Разрешённое использование: для личного подсобного хозяйства. 

- На территории участка расположен спортивно-игровой комплекс для детей. 

- По периметру установлен забор, автоматические ворота с дистанционным открытием (Нörmаnn). 

Коммуникации:

- Водоснабжение: скважина глубиной 40 м, установлены водяные фильтры для очистки воды. 

- Канализация: септик. 

- Газоснабжение: центральное. 

- Интернет: оптоволокно. 

Конструктивные особенности:

- Материал стен: газобетонный блок. 

- Фундамент: свайный, с заглублением 4 м. 

- Перекрытия: монолитный железобетон. 

- Кровля: мягкая черепица. 

Дополнительно:

- Дом продаётся с мебелью и техникой. 

- Один собственник. 

- Без обременений. 

- Возможна ипотека. 

- Показ по предварительной договорённости. 

Рядом находятся:

ТЦ "Мега", посёлки Большая Ельня, Анкудиновка, Афонино, Новопокровское, Верхнепечерская. 

Стоимость продажи составляет 75 000 000 рублей