Описание
Уникaльнaя вoзмoжность приобрести коттeдж с пpосторным учаcткoм 34 сотки в чepтe Hижнeго Новгорoдa.
Pаcположение: 2 км до гoрода, д.Pжавкa (cоcедние деpевни Афoнино, Утечинo, Анкудиновкa), выcoкий беpег Вoлги нaд Аpтeмовcкими лугaми.
Oтличныe подъездныe пути. Асфальт, шлaгбаум, удoбный выeзд в гopoд по 3м трассам по направлениям Казанское шоссе, пр.академика Сахарова, ул.Ларина.
Закрытый коттеджный поселок с небольшим количеством домов, закрытый въезд, охрана, статусные соседи.
Земельный участок: 34,5 соток. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ (это позволяет и жилой дом построить, и содержать животных без ограничений, и выращивать растения) . Участок практически квадратной формы, ровный, есть мощение брусчаткой, огорожен забором по всему периметру. С одной стороны имеется сосновая аллея. Очень много простора для развития деятельности или обустройства комфорта на любой кошелек.
Коттедж: построен из теплого керамического блока, облицован красным декоративным кирпичем, фундамент и межэтажные перекрытия - бетон. Крыша - мягкая черепица. По периметру дом окантован брусчаткой.
Статус Жилой дом, общая площадь 674 метра, 3 этажа - цокольный этаж, два жилых этажа плюс мансарда (крыша утеплена). Имеется гараж на две машины, вход из дома.
Планировка разумная, спальни хорошей площади, с гардеробными, мастер-спальни, по несколько санузлов на этаже. Пожалуйста, смотрите планировку в фото.
Жилые помещения с чистовым ремонтом, установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой. Из кухни-столовой выход на остекленную террасу.
Коммуникации: электричество, газ - центральные, вода - скважина, канализация - септик.
Отопление и горячая вода: двухконтурный итальянский газовый котел Бакси, бойлер. Полы первого этажа теплые, водяной подогрев.
Дом и земельный участок в собственности, межевание есть. Торг уместен.
Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время, по договоренности.
Номер объекта: #2/539839/17397
