Описание
Продаём свой дом с банкетным шатром!
В 4км. От окружной дороги!
В 11км. Богоявленская площадь!
В районе Ивняков!
Деревня Сабельницы улица мирная д.1
В данный момент видеться капитальный ремонт дороги до деревни!
Зимой чистят дороги очень хорошо прямо до калитки!!! (Не каких сборов как в Снт и тому подобное)
Все в собственности, в доме можно прописаться, подходит по материнский капитал, обременений нет!
В доме есть все от и до, водяные полы с подогревом на всем первом этаже, два Кондиционера, парная на дровах, купель на улице из лиственницы с подогревом на 4-5 человек!
На кухня-гостиная 27кв.м. вся техника чайник, электрогриль, соковыжималка, мультиварка, микроволновка, переносная минипечь, большая колонка, все приборы и посуда, посудомойка и профессиональная Системы Очистки воды!
Ванне душевая кабинка, стиральная машина, водонагреватель на 100литров, раковина, унитаз, зеркало, две вешалки и парная на дровах со всем необходимым!!!
На втором этаже:
холл 20м.кв. В нем диван двухспальный, а в спальне 27кв.м., две кровати двухспальных.
Делалось все для себя, деньги не экономил!
Цена для проживания без шатра и всего обустройства 4.9 миллиона!
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ГОТОВЫЙ ДОМ С ШАТРОМ И УЧАСТКОМ!
Цена за остальные три участка со строящимся домом договорная!
Дом сдаётся круглогодично!
Готов к летнему сезону свадеб!
Очень хороший спрос!
Вам не придётся ездить каждый день и делать постоянно что то самому, вы сможете за всем следить кто заезжает и в каком количестве через приложения, стандартная программа для видеонаблюдения!
по сути это пассивный доход в который вкладываясь вы получаете чистую прибыть плюс удорожание имущества с каждым годом!
Второй дом в процессе постройки!
(Минимальные вложения что бы начать сдавать 1миллион, плотник и работяги есть искать не кого не придётся!!!)
А так же установлен стационарный шатёр с рассадкой на 35-40 гостей, он будет приносить в сезон с апреля по Октября включительно плюсом к дому от 150 до 300 тысяч в месяц чистой прибыли!
В первый же год принёс более 1 миллиона, это уже с учетом всех расходов (почему считаю за год, так как все зависит от месяца, самые прибыльные это май, июнь, июль, август эти месяца и свадьбы и просто люди снимают на неделю даже для отпуска!
Во второй год за 5 месяца прибыль уже 750тыс.!
На летний период Забронировали уже на 672тыс.!
В летний период уверен прибыль с шатром будет более 1 миллиона за 3 месяца!!!
Предоставлю все договора с клиентами и каждому можем набрать и я уверен что 99% скажут что им понравилось больше чем они ожидали!
Аргументы почему стоить вкладывать в посуточную аренду домов!
- Востребованность банкетного шатра очень высокая! Конкуренция очень Маленькая!
(Данный шатёр не требует регистрации, есть подтверждающие документы производителя что это не капитальное строение!)
Для проведения банкетов ВСЕ УЖЕ НАЛАЖЕНО! (Есть все от людей кто проводит банкеты и готовит до всей посуды, текстиля и тому подобного!!)
- близость города, 4 км. от окружной дороги или 11 км. до Богоявленской Площади!
(На такси от 220-300₽ от центра)
- Река Которосль в шаговой доступности!(200метров)
- нету рисков закрытия из за пандемии!
- нету больших расходов, только хозтовары, электричество, з.п. одному работнику который убирает, моет и заселяет!
- зимой высокий спрос на дом за счёт БАНИ прямо в доме!
- дом застрахован от всех рисков!!(поджоги, ущерб клиентов, ураган и так далее!)
- Нет смежных соседей и не когда не будет!
На летний период уже Забронировали на 16 свадеб и уверен что забронируют все выходные в летний период!
Продаю так как требуется средства для развития другого направления бизнеса, этим дело так же очень дорожу так что Рассмотрю условия сотрудничества для покупателя!
ДАННАЯ ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ За НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ!
При покупке до сентября готов потратить максимально много времени, расскажу все от и до, помогу с организацией всех свадеб кто уже Забронировал на этот сезон и расскажу как получить в следующий сезон максимум прибыли!!!
Инвестиции /ищу инвестора /партнёр по бизнесу /недвижимость /Аренда коттеджа / база отдыха
