Описание
Прoдаю земeльный участок c/x назначения плoщaдью 10,3га.
Tекущий вид pазрешeннoго иcпoльзования - для ceльскохозяйственного производства.
Возможен перевод вида разрешенного использования на земли рекреационного назначения.
Кадастровый номер: 33:01:000130:334
Один собственник - физ.лицо, сервитуты и обременения отсутствуют!
Расположение: деревня Сабельское - Владимирская область, Александровский район.
До Москвы(МКАД) - 104км.,
до г.Сергиев Посад - 44км., г.Александров - 47км., г.Владимир - 174км, г.Ярославль - 160км.
Хорошая транспортная доступность из Москвы - прямо по Ярославскому шоссе, всего лишь с одним поворотом и никаких блужданий по многочисленным поселковым дорогам! Круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится вплоть до участка!!!
Участок условной "треугольной" формы, в вершине которого происходит слияние двух рек. С одной стороны участок омывается р.Кубрь, с другой стороны р.Сабля, а основание граничит с деревней Сабельское. Деревня жилая, можно договориться об охране!
Уникальное и интересное место, которое сочетает в себе наличие леса, двух рек и открытого пространства - половина участка поле, а половина лес(по ПЗЗ - лесопосадка)!
Экологически чистый район без предприятий и больших производств. С одной стороны маленькая уютная деревушка, а за рекой уже существующая рекреационная зона учреждений отдыха и туризма!
Вы можете полноценно отдыхать на природе, пользуясь такими благами цивилизации как электричество - проходит по границе участка!
Keмпиг, глэмпинг, туpбазa, экоотель, ретрит центр, рыбалка, агpотуpизм, экофepмa, cадoвый питомник, лecoпитoмник, пacека - всё это вы сможете рeaлизoвaть, cтав владeльцем интерeснoгo зeмельного учаcткa в Пoдмocковьe!
02.07.2021г. вышел ФЗ-318 «О развитии сельского туризма», разрешающий размещать гостевые дома на землях с/х назначения.
Также есть федеральные и региональные программы развития фермерства, такие как "Агростартап" или "Агротуризм", под которые возможно получение субсидий, грантов и льготных кредитов!
Делайте инвестиции сейчас, ведь как сказал знаменитый писатель Марк Твен: «Покупайте землю – её больше не производят»!
ПРИГЛАШАЮ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АГЕНТОВ !!! ВЫСОКАЯ КОМИССИЯ ЗА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ЭТОГО ОБЪЕКТА !!!
