Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в деревне Сабурово

Вашeму вниманию пpедлaгaется земельный учaстoк площaдью 5 сoтoк с наxoдящимcя нa нём нeдocтроенным деpевянным домом.

Кaтeгория: зeмли населённыx пунктoв.
Рaзрeшённoе испoльзoвaние: для ведeния личного пoдсобного xoзяйства.
Нa учaстке рaзрeшенo строительcтво дoмa c пocтoянным проживанием и регистрацией.

Кадастровый номер участка: 67:03:0740101:42
Координаты для навигатора: N 55.858152 Е 34.794632

О ДЕРЕВНЕ:
Деревня Сабурово находится в северо-восточной части Гагаринского района в 35 км от границы административного центра, в 47 км от автомагистрали М-1 "Беларусь" и в 28 км от автотрассы Р-132 "Золотое кольцо".
До деревни можно добраться по дороге с качественным асфальтовым покрытием. Далее около 200 метров по одной из двух гравийных дорог.

Деревня окружена лесными массивами и большим количеством крупных и малых водоёмов. На побережье Вазузского и Яузского водохранилищ (в 2 и 5 км от участка) находится множество рыболовных баз и мест отдыха. В 800 м от деревни проходит канал "Гжать–Яуза". Рядом реки различной величины: Яуза, Гжать, Локня, Жулебинка, Сабуровка, Камолинка и другие. 

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
Участок (5 соток) правильной формы. Забора нет. В настоящее время сильно зарос бурьяном.
Недостроенный деревянный дом (сруб) с мансардой. Площадь 1 этажа 36 кв.м, мансарды – 48 кв.м. Дом сухой, крыша не течёт, закрывается на ключ, можно хранить инвентарь или укрыться от непогоды. Дом ветхий, но при необходимости можно восстановить.
Рядом с домом находится фундамент ранее существовавшего строения (6х4 м).

ОСОБЕННОСТИ:
Уютный уголок в дали от городской суеты. Экология, водные просторы, чистейший воздух и отсутствие поблизости скоростных автомобильных дорог. Рыбалка, грибы, тишина и пение птиц.

Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, более 5 лет. Обременений, задолженностей и запретов нет, маткапитал не использовался.
Звоните. Отвечу на все вопросы. При необходимости вышлю видеоматериалы.