2-комнатная квартира, 45.7 м2, этаж 3 / 9, на продажу в деревне Сабурово, Рождественская улица, 1

Продам 2х комнатную квартиру-распашенку со свободной планировкой в ЖК Митино О2.

Малоэтажные дома (все 9 домов уже построены) комфорт-класса расположены в экологичном и живописном районе дер. Сабурово

Дом №1 (фото 14) по улице Рождественская (С класс энергоэффективности) сдан в конце 2022 года. На приёмку квартиры был приглашен специалист, который оставил акт для застройщика, проверив работу вытяжки, герметичность стеклопакетов и тд.

Продаваемая квартира №281 площадью 45.7 кв.м без отделки находится в подъезде 9С на 3 этаже (фото 13).

*Одна комната изолированная 10.3 кв.м. (фото 4,5)
Окна выходят на закрытый двор с детской и спортивной площадками (фото 12)
*Вторая - с лоджией, расположена рядом с кухней (фото 6-8)
Окна выходят на противоположную сторону дома, открывается вид на лес и красивый закат (фото 11)
По своему желанию вы можете оставить светлую кухню-гостинную с 3 окнами или сделать полноценную комнату площадью 16 кв.м. 
*Санузел раздельный (фото 3)
*Коридор 7.3 кв.м, щиток расположен при входе, вдоль стены идеальное место для шкафа (фото 10)
*Место для внешнего блока кондиционера предусмотрено в каждой комнате
*Лоджия 1.8 кв.м (фото 9)

Особенности:
- под окнами дома бесплатная парковка
- закрытый внутренний двор с детской и спортивной площадками
- вход в подъезд оборудован электрическим подъёмником для колясок
- выход из дома во внутреннюю и внешнюю сторону двора
- чистый подъезд
- большой лифт (с защитой стен на время ремонта)
- доброжелательные соседи
- возможность покупки подземного машиноместа и кладовой комнаты 
- детский сад (сентябрь 2023 года)
- школа (сентябрь 2024 года)

Транспортная доступность:
25 минут до метро Пятницкое шоссе
- выезд на Пятницкое шоссе
- выезд на Волоколамское шоссе (осень 2023 года)

Преимущества:
1. Квартира от собственника
2. Без обременений (залогов и мат. капитала)
3. Свободная продажа, возможно в ипотеку

Готов предоставить выписку из ЕГРН и акт приемки квартиры реальному покупателю.
Проведу осмотр квартиры в любой день с 10 до 20 часов по договоренности (прошу самостоятельно рассчитывать время, учитывать транспортную доступность)

Отвечу на дополнительные вопросы по телефону
с 10 до 21 по будням и выходным