Описание
Временно снизил цену пока в продаже есть интересующий меня объект. Торопитесь, по всему Пятницкому ш. почти не осталось предложений в этом ценовом сегменте, не говоря уже о классе качества жилья, доступного в поселке Сабурово-Парк.
У дома отличное расположение - Хороший вид на каждую из сторон, Кухня-гостинная с выходом на задний двор смотрят на Юг - весь день это будет солнечная сторона
По документам Тауны в Сабуро Парк являются квартирами, в связи с этим ежемесячные платежи у соседей, на семью из 3х человек за все (свет, воду, газ, охрану и тд.) составляют 10-11тр. Земля в собственности и принадлежать будет вам.
Свободная продажа и быстрый выход на сделку: 2 взрослых собственника. Без обременений. Все документы на руках. Никто не зарегистрирован. Не в ипотеке. Можно купить в ипотеку.
_________
Дом рядом с охраной. Общая площадь по полу - 164 м2:
1 эт. - 53,2 м2 | 2 эт. - 55,5 м2 | 3 эт. - 55,5 м2
+ небольшой участок на заднем дворе
+ 2 машиноместа
Высокий класс энергоэффективности. Стены из кирпича толщиной 60см, из-за чего летом сохраняется прохлада внутри, а зимой тепло.
Окна от застройщика качественные и не требуют замены. Двойной стеклопакет (3 стекла), отлично тепло и шумоизолирует помещение.
+ На мансарде уже установлено окно Velux
Деревянную опору на 3м этаже не составит труда заменить на одну балку металлического швеллера, оперев ее только у стен, тем самым вы расширите площадь мансарды, работа и материал обойдутся ~10т.р.
Хорошая управляющая компания - в поселке решены уже все проблемы которые достались от застройщика. Раз в год проходит собрание и голосование по улучшению качества жилья.
Дам контакты 2х бригад строителей которые уже делали ремонты в этом поселке - делают хорошо - цена качество
_________
В пешей доступности: Вкус Вилл, Пятерочка, детские сады, лесные прогулки и река Синичка
Небольшой ТЦ в 3 минутах ходьбы от Тауна, в котором есть расположились: продуктовый магазин Верный, Ozon, аптека, кафе + выпечка , мясная лавка.
Там же находится конечная остановка Автобусов и Маршруток 1212K до ТЦ Отрада, м. Митино, м. Пятницкое ш. и МЦД Волоколамская
Вторая остановка находится прямо у въезда в Сабурово-Парк, в нескольких шагах от Тауна, поэтому Ваши друзья и родственники смогут комфортно приехать к Вам в гости. Посмотрите расположение остановки на карте.
А еще в 2м ходьбы, в одном из Таунов есть Фитнес-клуб, с возможной оплата по месяцам - 2300р/мес
Недавно, в будни, в 16:30 выезжал от м. Пятницкое ш., доехал за 17мин. (без пробок если ехать то 10 мин). Это одно из самых разгруженных направлений, сравните с другими.
К тому же в данный момент идет расширение Пятницкого ш. дополнительно на 2 полосы, уже завершаются ремонтные работы.
А к концу 21 года будет открыта дорога до МЦД Опалиха, это комфортный и быстрый способ добраться до центра Москвы. Дорога построена давно, но проезд сейчас заблокирован, ждем открытия. (От тауна до станции 7км)
И в начале 22го будет запущена МЦД 3 линия для жителей Зеленограда, за счет чего сократится нагрузка на Пятн. шоссе
+ Построят быстрый выезд на МКАД, минуя Митино, через Путилково
Звоните за пару часов до показа.
