Описание
Вашему вниманию предлагается земельный участок в Красногорском районе для размещения объектов торговли и
Торгово-развлекательного центра. Площадь 95 соток. Участок расположен прямо на въезде в ЖК Митино О2.
Имущество реализуется на торгах.
Категория - земли населенных пунктов
ВРИ - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры.
Митино О2 расположен в окружении Красногорского леса - в экологически благоприятном месте для жизни. Поскольку лес является заповедником, строительство новых объектов по соседству исключается. По проекту возведено 9 корпусов переменной этажности. Дома построены в форме прямоугольников - во внутренних дворах расположены детские и спортивные площадки, пешеходные и зеленые зоны с ландшафтным дизайном. Очень хорошие отзывы о ЖК на Яндекс.Отзывах несмотря на то, что комплекс еще застраивается. Отличная инвестиция в будущее.
Регулярное автобусное сообщение до метро "Пятницкое шоссе". Согласно проекту, возведут множество социальных и коммерческих объектов. На данный момент уже работают магазины, кафе, пункты выдачи интернет магазинов.
НО это всё мелкая торговля на первых этажах жилых домов. Этому ЖК и соседним поселкам не хватает пусть и небольшого, но своего торгово-развлекательного центра!
Застройщик планирует проложить дорогу, до Волоколамского шоссе в районе ЖК Изумрудные холмы уже летом 2023.
Участок почти правильной прямоугольной формы, ровный, с небольшим перепадом высот. Расположен в торце главное аллеи жилого комплекса. Отлично виден даже с противоположного края ЖК.
Очень интересное предложение с довольно широкими возможностями для использования. Микрорайон застроен и активно заселяется и в нём много чего еще не хватает - много свободных ниш для бизнеса. Или же данные участки можно рассматривать как инвестиционный проект, так как земля в данном месте будет только дорожать. Особенно когда построят дорогу до Красногорска. Звоните. Буду рад помочь с приобретением этих участков.
Так же в продаже еще 5 земельных участков площадью от 15 соток до 1,3 га с различными видами разрешенного использования. Это и обслуживание автотранспорта, и образование, и средне этажная застройка. Участки расположены вокруг этого жилого комплекса.
Продается имущество банкрота. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Цена уже ниже интересная и будет дальше снижаться. Тут важно трезво оценить ситуацию с ценами и успеть купить как можно дешевле, но раньше, чем это сделает кто-то другой.
ЭТП на которой проводят торги очень серьезная, требования к участникам тоже, поэтому позаботьтесь о подготовке документов заранее, как минимум за 5 дней до окончания приема заявок.
Это публичные торги.
Цена на каждом этапе снижается почти на 4,5 миллиона рублей.
Начальная цена 44 306 488 руб.
Прием заявок: до 16/03/2023
Сумма задатка 20% от цены на этапе
Начало этапа окончания Цена
30.01.2023 по 02.02.2023 - 44 306 488
02.02.2023 по 07.02.2023 - 39 875 839
07.02.2023 по 10.02.2023 - 35 445 190
10.02.2023 по 15.02.2023 - 31 014 541
15.02.2023 по 20.02.2023 - 26 583 892
20.02.2023 по 27.02.2023 - 22 153 244
27.02.2023 по 02.03.2023 - 17 722 595
02.03.2023 по 07.03.2023 - 13 291 946
07.03.2023 по 13.03.2023 - 8 861 297
13.03.2023 по 16.03.2023 - 4 430 648
Я указал одну текущую цену, но Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Вами РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП, и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили - отзывы (год, когда начали работать).
